1、本项目挂牌金额7034.12537万元，截至评估基准日,标的企业80%国有股权挂牌金额6845.88万元,转让方对标的企业享有债权本息合计共188.24537万元,债权挂牌金额为188.24537万元。若形成竞价，成交价格的增值部分为股权部分的溢价。
2、标的企业注册资本12000万元,实收注册资本8208.09万元。其中，山东天源中诚港务有限责任公司认缴出资9600万元，实缴出资6526万元;蚌埠经济开发区投资集团有限公司认缴出资2400万元，实缴出资1682.09万元。
3、蚌埠经济开发区管理委员会拨付的固定资产投资补贴若后续按照政府要求需要返还的，由标的企业承担返还责任。
4、按照生态环境部门应对临港港口堆场区进行封闭的意见，该项目用地容积率应由0.05调整至0.6，调整所需补缴的4200万土地出让金由标的企业承担。
5、其他重大事项详和信审宇(2024)第060120号《审计报告》及鹏信(鲁)资评报字[2024]第066号《资产评估报告》。
6、根据转让方要求优先购买权人只能以场内行权方式行使优先购买权的，优先购买权人应在交易项目信息披露公告期间到产权中心办理受让登记手续，并按规定交纳交易保证金，同意按照产权中心相关交易规则及信息披露要求行使优先购买权，就非优先购买权人意向受让方的报价即时行权，未即时行权的，视为放弃行使优先购买权。

1、意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为其已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉资产评估报告、审计报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容即标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序；受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。
2、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有负债，履行已签署的全部相关协议、合同。
3、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，自《产权交易合同》签订之日起5个工作日内，将首期交易价款和交易费用支付至山东产权交易中心指定账户，剩余价款应提供合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过90日。 
4、意向受让方须承诺，受让股权后按照章程继续履行出资义务。如受让方违反实缴出资义务，导致转让方被标的企业、标的企业其他股东、标的企业债权人及其他第三方追究违约或赔偿责任的，受让方应向该等主体直接承担相应的违约及赔偿责任，转让方不再对80%股权的未实缴出资部分承担连带及补充责任。若转让方承担相应违约及赔偿责任的(包括不限于经济损失、商誉损失等)，有权向受让方足额追偿。
5、意向受让方须承诺，本次产权转让交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织。
2、本项目不接受联合体受让。