转让方承诺
标的企业基本情况
标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 山东合创创新产业园开发运营有限公司 | ||
注册地(住所) | 山东省东营市东营区运河路271号 | 所在地区 | 山东省 - 东营市 | |
法定代表人 | 牛树杰 | 成立日期 | 2017-09-08 | |
注册资本 | 5000万(人民币) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
经营范围 | 园区开发建设及运营管理;通讯工程(不含地面卫星接收及无线电发射装置)、网络工程、建筑工程;自有房屋租赁;物业服务(不含保安服务)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) | 职工人数 | 8人 | |
内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额(万元) | ||
评估价(万元) | 1,435.76 | |||
标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
1 | 中城信投投资(深圳)有限公司 | 30 | 15000000 | |
2 | 中城投建设集团香港有限公司 | 30 | 15000000 | |
3 | 东营市悦来湖数字经济产业园运营管理有限公司 | 20 | 10000000 | |
4 | 东营启邦商业运营有限公司 | 20 | 10000000 | |
主要财务指标(万元) | 以下数据出自年度审计 | |||
2023 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
12,766.63 | 8,581.06 | 4,185.57 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
2,858.67 | -402.97 | -402.97 | ||
审计机构 | 济南衡钧联正会计师事务所(普通合伙) | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
2024-07-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
19,829.1 | 15,865.4 | 3,963.7 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
73.47 | -221.88 | -221.88 | ||
审计机构 | 东营海诺会计师事务所(普通合伙) | |||
以下数据出自近期财务报表 | ||||
2024-11-30 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
20,320.01 | 16,393.45 | 3,926.56 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
1,197.96 | -259.04 | -259.04 | ||
资产评估情况 | 评估机构 | 山东创德乾羿土地房地产资产评估有限公司 | ||
核准(备案)机构 | 东营经济技术开发区国有资产监督管理委员会 | |||
核准(备案)日期 | 2024-12-23 | |||
评估基准日 | 2024-07-31 | |||
资产评估结果(万元) | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
资产总计 | 19,829.1 | 23,044.2 | ||
负债总计 | 15,865.41 | 15,865.41 | ||
净资产 | 3,963.69 | 7,178.79 | ||
转让标的对应评估值(万元) | 1,435.76 | |||
律师事务所 | ||||
其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是(放弃或不涉及) | |||
企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
重大事项及其他披露内容 |
1.截至评估基准日,标的企业的注册资本5000万元,实收资本4853.372235万元。其中东营市悦来湖数字经济产业园运营管理有限公司认缴出资1000万元,认缴比例20%,实缴出资1000万元。 2.其他事项详见东海会审字(2024)第2118号《审计报告》和鲁创资评报字(2024)第D1102号《资产评估报告》。 |
转让方基本情况
转让方名称 | 东营市悦来湖数字经济产业园运营管理有限公司 | |||
转让方基本情况 | 注册地(住所) | 山东省东营市东营区府前大街59号B楼632室 | ||
法定代表人 | 王洪宝 | 注册资本 | 肆亿贰仟万元整 | |
企业类型1 | 有限责任公司 | |||
持有产(股)权比例 | 20% | 拟转让产(股)权比例 | 20% | |
产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 区县级财政部门或金融办监管 | ||
监管机构属地 | 山东省 东营市 东营区 | |||
国家出资企业或主管部门名称 | 东营经济技术开发区国有资产监督管理委员会 | |||
批准单位名称 | 东营经济技术开发区国有资产监督管理委员会 | 批准文件名称/决议名称 | 关于同意东营市悦来湖数字经济产业园运营管理有限公司对持有的山东合创创新产业园开发运营有限公司20%股权进行公开转让的批复 |
交易条件与受让方资格条件
交易条件 | 转让底价 | 1,435.76万元 | ||
价款支付方式 | 一次支付 | |||
与转让相关的其他条件 |
1.意向受让方须承诺,受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债,履行标的企业已签订的全部合同。 2.意向受让方须承诺,在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》,并于《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款支付至交易中心指定账户。 3.意向受让方须承诺,本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为已完成对本项目的全部尽职调查,完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 |
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受让方资格条件 |
1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。 |
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是否允许联合受让 | 不允许 | |||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
保证金详情 | 交纳金额(万元) | 1 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
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