青岛市崂山区香港东路195号5号楼5层部分房产三年使用权
围观数:463 我要报名转让底价: 69.558105万元/年 | |
项目编号:SWZC240975 | 保证金: 1万元 |
保证金支付方式:银行转账 | |
转让方: 齐鲁中泰物业有限公司 | 挂牌起止日期:2024-10-09至2024-10-21 | 竞价开始时间:2024-10-09 08:00:00 | 连续报价开始时间:2024-10-22 10:00:00 |
数量:3年 |
点击此处查看报名操作指引,点击此处查看 《资产受让须知与承诺》
标的基本信息
项目编号 | SWZC240975 | 监测编号 | GR2024SD1002003 |
标的名称 | 青岛市崂山区香港东路195号5号楼5层部分房产三年使用权 | 转让底价 | 69.558105万元/年 |
挂牌日期 | 2024-10-09 | 挂牌截止日期 | 2024-10-21 |
资产评估及备案情况 | |||
中介机构 | 山东正源和信资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-03-01 |
评估结果(万元) | 69.558105 | 备案单位 | 中泰证券股份有限公司 |
地址 | 青岛市崂山区香港东路195号5号楼 | 出租面积 | 522.11 |
出租用途 | 办公 | 出租期限 | 三年 |
免租期限 | 三个月 | 租金支付方式 | 按照年度支付 |
详细信息 |
该楼位于青岛市崂山区香港东路195号5号楼,整栋大厦共11层,总建筑面积16361.51平方米。标的房产位于5层503、505-2房间,面积约为522.11平方米。地理位置优越,周边商业成熟,交通便捷度高,环境质量好。目前房产处于闲置状态,按照现状出租,出租用途为办公使用,不准改变房屋主体结构,出租方不承担任何改造费用。 |
交易条件
挂牌开始日期 | 2024-10-09 |
挂牌公告期 | 10 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于等于(0)个意向受让方,按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期 |
价款支付方式 | 一次支付 价款支付要求:出租标的首年租金为最终成交价(含税价),租期3年。第二年、第三年租金与首年租金一致,保持不变,租赁押金费用为6.767633万元,汇入出租方指定账户,给与租户三个月装修免租期,使用权年限为三年。 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是(放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 | 该楼位于青岛市崂山区香港东路195号5号楼,整栋大厦共11层,总建筑面积16361.51平方米。标的房产位于5层503、505-2房间,面积约为522.11平方米。地理位置优越,周边商业成熟,交通便捷度高,环境质量好。目前房产处于闲置状态,按照现状出租,出租用途为办公使用,不准改变房屋主体结构,出租方不承担任何改造费用。需签署《安全管理协议》。 |
与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1.出租标的首年租金为最终成交价(含税价),租期3年。第二年、第三年租金与首年租金一致,保持不变,租赁押金费用为6.767633万元,汇入出租方指定账户,给与租户三个月装修免租期,使用权年限为三年。 2.承租方交纳的基础服务费按照山东产权交易中心网站披露的《国有企业租赁业务收费标准》进行计费。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 动态报价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 交易机构审核 |
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立的法人组织、其他经济组织,且无行政处罚信息,未列入经营异常名录,未列入严重违法失信名单(以在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为准)。 2、本项目不接受联合体承租。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为1万元。 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。 |
出租方基本情况
出租方名称 | 齐鲁中泰物业有限公司 | |||
出租方基本情况 | 注册地(住所) | 山东省济南市市中区经七路86号 | ||
法定代表人 | 杜冰 | 注册资本 | 828347100.00元 | |
企业类型 | 国有企业 | |||
内部决策情况 | 联系方式 |
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