房屋目前处于在用状态。行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺，全权负责运营期间房屋财产安全。
2、意向承租方须承诺，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋使用人和用途。如因使用不当造成房屋及其设施损坏的，承租方应立即修复和经济赔偿。
3、意向承租方须承诺，承租期内，承租方严禁从事违法活动，接受公安、消防、卫生、食品安全等部门的验收与检查，并承担全部安全和经济责任。
4、意向承租方须承诺，租赁期满或合同提前解除情况下，承租方将建筑物及其他设施按当时现状移交给出租方，不得破坏或拆除当时的建筑、装修等设备设施。承租方须保证房产正常使用，依附于房产的装修财物所有权归出租方所有，出租方无需向承租方支付任何费用。如提前解除合同，需至少提前半年通知出让方，并按照合同约定一次性支付相关违约费用。
5、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后，不得以不了解出租标的为由退还承租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
6、意向承租方须承诺，在被确定为承租方的次日起7个工作日内与转让方签署《房屋租赁合同》，其中首年租金应于合同签订之日起10个工作日内支付至山东产权交易中心指定账户。

1、承租方须在中国境内注册，具有独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力。
2、承租方须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供经会计事务所审计的最近一年审计报告；在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“信用山东”（www.creditsd.gov.cn）等网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3、承租方须为在营企业，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近三个月社保记录。