1、根据枣庄市市中区人民政府办公室下发的《市中区人民政府办公室关于进一步加强行政事业单位房屋出租管理的通知》，本次出租房产将由枣庄市市中区机关事务服务中心统一与承租人签订《房产租赁合同》。
2、标的被确认为承租方后须同意《房屋租赁合同》两年一签，租赁期满可续签三次。租金每年支付一次，先付款后使用。第1年租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算；第2至8年租金在上一个年度租期届满前一个月内，直接汇入出租方指定账户。第一次续签上浮6%，第二次续签上浮10%，第三次续签上浮12%。上浮基数为本次挂牌成交价。
3、其他重大事项详见鲁明评字[2024]第044号《价格评估报告书》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
2、意向承租方须承诺，租赁房屋不得用于餐饮、产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目，同时须负责管理包括安防、卫生等问题；不得在租赁房屋内居住；不得转租、分租或以转租、分租的名义进行经营。
3、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用，并不得以任何理由要求减免租金。
4、意向承租方须承诺，租赁期间，租赁房屋的出入通道、水、电及消防通道须承租方自行协调，院内部公共设施共用。
5、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。
6、意向承租方须承诺，承租期内，乙方有义务保护和正确使用所租赁房屋，定期对房屋安全性进行检查及维修维护。严格遵守执行安全使用及经营等法律法规。使用房屋不得违反消防、安全、环保、卫生防疫等规定。
7、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意资产租赁合同两年一签，租赁期满可续签，但续签不超过三次。或一次性签约租赁期不高于八年。
8、意向承租方须承诺，自愿接受房屋顶部建设光伏项目，负责承担南侧场地平整，费用由承租方自行承担。
9、意向承租方须承诺，在挂牌期限内进行现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

1、意向承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受联合体受让。