转让方承诺
标的企业基本情况
标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 山东铁象致远土地发展有限公司 | ||
注册地(住所) | 山东省济南市高新区舜华路街道龙奥北路1350号万平商务大厦18层006室 | 所在地区 | 山东省 - 济南市 | |
法定代表人 | 李卿 | 成立日期 | 2020-12-21 | |
注册资本 | 2000万(人民币) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
经营范围 | 一般项目:土地整治服务;住房租赁;非居住房地产租赁;物业管理;体育竞赛组织;组织文化艺术交流活动(禁止投资文艺表演团体);体育健康服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动) | 职工人数 | -- | |
内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额(万元) | ||
评估价(万元) | 810.6035 | |||
标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
1 | 山东铁路综合开发有限公司 | 35 | 7000000 | |
2 | 山海大象发展集团有限公司 | 35 | 7000000 | |
3 | SELAHTECHNOLOGYCOMPANYLIMITED | 30 | 6000000 | |
主要财务指标(万元) | 以下数据出自年度审计 | |||
2023 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
4,120.47 | 2,023.17 | 2,097.3 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
0 | 102.2 | 97.09 | ||
审计机构 | 新联谊会计师事务所(特殊普通合伙) | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
2024-10-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
2,356.49 | 40.48 | 2,316.01 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
0 | 230.22 | 218.71 | ||
审计机构 | 新联谊会计师事务所(特殊普通合伙) | |||
以下数据出自近期财务报表 | ||||
2024-10-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
2,356.49 | 40.48 | 2,316.01 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
0 | 230.22 | 218.71 | ||
资产评估情况 | 评估机构 | 中瑞世联资产评估集团有限公司 | ||
核准(备案)机构 | 山东铁路投资控股集团有限公司 | |||
核准(备案)日期 | 2024-12-19 | |||
评估基准日 | 2024-10-31 | |||
资产评估结果(万元) | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
资产总计 | 2,356.49 | 2,356.49 | ||
负债总计 | 40.48 | 40.48 | ||
净资产 | 2,316.01 | 2,316.01 | ||
转让标的对应评估值(万元) | 810.6035 | |||
律师事务所 | ||||
其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 否(不放弃) | |||
企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
重大事项及其他披露内容 |
(1)截至评估基准日2024年12月31日,标的企业注册资本2000万元,实收资本2000万元。其中山东铁路综合开发有限公司认缴出资 700万元,占标的企业注册资本的35%,实缴出资700万元;山海大象发展集团有限公司认缴出资 700万元,占标的企业注册资本的35%,实缴出资700万元;SELAHTECHNOLOGYCOMPANYLIMITED认缴出资600万元,占标的企业注册资本的30%,实缴出资600万元。 (2)其他重大事项详见新联谊专字(2024)第100400号《审计报告》及中瑞评报字[2024]第302122号《资产评估报告》。 (3)根据《公司法》规定,标的企业其他股东在同等条件下有优先购买权。 |
转让方基本情况
转让方名称 | 山东铁路综合开发有限公司 | |||
转让方基本情况 | 注册地(住所) | 中国(山东)自由贸易试验区济南片区经十路199号西侧办公楼301-1室 | ||
法定代表人 | 董敏 | 注册资本 | 400000万(人民币) | |
企业类型1 | 有限责任公司 | |||
持有产(股)权比例 | 35% | 拟转让产(股)权比例 | 35% | |
产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 省(直辖市、自治区)级国资委监管 | ||
监管机构属地 | 山东省 | |||
国家出资企业或主管部门名称 | 山东铁路投资控股集团有限公司 | |||
批准单位名称 | 山东铁路投资控股集团有限公司 | 批准文件名称/决议名称 | 山东铁路投资控股集团有限公司2024年第十三次董事会会议决议 |
交易条件与受让方资格条件
交易条件 | 转让底价 | 810.61万元 | ||
价款支付方式 | 一次支付 价款支付要求:《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付股权转让价款。 | |||
与转让相关的其他条件 |
(1)意向受让方须承诺,受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有负债,履行标的企业已签订的全部合同。 (2)意向受让方须承诺,在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款一次性支付至交易中心指定账户。 (3)意向受让方须承诺,受让股权后继续按照公司章程履行出资义务。 (4)意向受让方须承诺,本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为已完成对本项目的全部尽职调查,完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 |
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受让方资格条件 |
1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3.本项目不接受联合体受让。 |
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是否允许联合受让 | 不允许 | |||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
保证金详情 | 交纳金额(万元) | 30 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
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