1.其他重大事项详见鲁承坤会审字[2025]第1002-6号《烟台市佳实农业科技有限公司审计报告》和鲁冠评报字[2025]第B002号《烟台市正大城市建设发展有限公司拟股权转让涉及的烟台市佳实农业科技有限公司股东全部权益价值》资产评估报告。
2.本项目挂牌金额3483.65万元，其中，标的企业100%股权挂牌价格370.42万元，截至评估基准日，烟台正大盛堃园区运营管理有限公司、烟台市正大城市建设有限公司对标的企业享有债权3104.41万元。债权挂牌金额为3113.23万元，若形成溢价为股权溢价。
3.截至评估基准日2024年12月31日，标的企业注册资本300.00万元，实收资本0万元。其中，转让方烟台市正大城市建设发展有限公司认缴出资300万元，实缴出资0万元。  

1.意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为其已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序；受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。
2.意向受让方须承诺，若被确定为受让方，同意受让标的企业100%股权后，承接履行转让方未实缴出资义务。如受让方违反实缴出资义务，导致转让方被标的企业、标的企业其他股东、标的企业债权人及其他第三方追究违约或赔偿责任的，受让方应向该等主体直接承担相应的违约及赔偿责任,转让方不再对100%股权的未实缴出资部分承担连带及补充责任。若转让方承担相应违约及赔偿责任的(包括不限于经济损失、商誉损失等)，有权向受让方足额追偿。
3.意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内以货币形式一次性将产权转让价款和基础服务费支付至产权中心指定账户，及自审计评估基准日之后的债权利息。 受让方若逾期30日未支付完毕所有款项，转让方有权单方面解除合同，受让方已支付的保证金不予退还。受让方无违约行为的，交易保证金最后可冲抵剩余转让价款。
4.意向受让方须承诺，同意产权中心自出具《产权交易凭证》之日起7个工作日后将全部交易价款划转至转让方指定账户。
5.意向受让方须承诺，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动，交易完成后标的企业须在30个工作日内完成国家出资企业字号工商变更。    

1、意向受让方须为依法设立的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。