（1）出租资产证载权利人为山东省丝绸集团有限公司，规划用途：工业，坐落于济南市莱城区寨里镇寨金路1号院3排7号75幢。该资产目前处于闲置状态。
（2）出租资产主房房屋，证载建筑面积1,598.75m2，建成时间1991年；附属房证载建筑面积132.51m2，建成时间1984年。
（3）租期8年（其中第1年为免租期），以房屋实际交付日计为房屋租赁起始日。第1-3年（其中第1年为免租期）租金按照产权交易中心成交价收取；第4-6年租金在产权交易中心成交价基础上递增3%；第7-8年租金在第4-6年租金基础上递增3%。
（4）重大事项详见鲁舜评报字【2025】第3700012号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 
2、意向承租方须承诺，自被确定为承租方的次日起5个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，并在《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内，将第一年租金和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准）；将履约保证金（5010元）一次性支付至出租方指定帐户。山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户。租金支付方式为按年支付，承租方应当按合同约定时间向出租方一次性足额支付当年租金。
3、意向承租方须承诺，同意山东产权交易中心在出具《产权交易凭证》后7个工作日内将首期交易价款划转至出租方指定账户。 
4、意向承租方须承诺，不可整体转租，未经出租方书面同意，不得将承租房屋交与第三方使用或与他人共同使用。 
5、意向承租方须承诺，逾期未支付租金、未经出租方书面同意擅自建设构筑物或转租分租从事违法活动等，均属违约行为，租期内如存在违约行为，经出租方警告后，没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的履约保证金并解除《资产租赁合同》收回出租标的，且不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。承租方违反约定使用或装修房屋给出租方造成损失的，承租方需承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算。 
6、意向承租方须承诺，自行负责租赁期间发生的各种税费，承担租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电暖、网络、有线电视、通讯等所发生的相关费用。 
7、意向承租方须承诺严禁从事会产生噪音油污、易燃易爆、有毒有害、危化品等严重影响周边环境和居民生活的、法律法规不允许的活动，涉安责任由承租方承担。如出租方因此对外承担损害赔偿责任，承租方应全额赔偿出租方。 
8、意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。

1.意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。
2.意向承租方应无重大违法和失信记录，须提供在“国家企业信息公示网”的《信用报告》，且报告中应无生效中的“经营异常名录信息”和“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”。
3.本房屋出租项目不接受联合体报名。