1、该资产转让方已办理产权证书，转让方承诺上述资产所有权归属于其所有，权属明确无争议； 
2、转让标的土地用途为工业用地，权属证号为鲁（2022）威海市不动产权第0010161号，总面积为75099㎡；使用期限：2022年2月16日至2072年5月12日；
3、本次转让标的为土地使用权，实际情况以移交时的现状为准，转让方不对标的质量、性能等提供任何保证，技术参数等仅供参考；
4、标的资产位于威海市环翠区张村镇沈阳路西、创新东路南，从事行业和项目须符合魏桥（威海）铝精深加工产业园区的相关规划，意向受让方需自行前往标的物所在位置对标的物进行尽调；
5、标的土地目前由威海宏信新材料有限公司进行建设，目前已完成土地平整，正在进行桩基施工；
7、其他未尽事宜详见威华地[2024]房字第50417号资产评估报告。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担；
2、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担；
3、意向受让方须承诺，在确定为最终受让方后，所从事的行业和项目须符合魏桥（威海）铝精深加工产业园的产业规划；
4、标的土地目前由威海宏信新材料有限公司进行建设，在同等条件下，标的土地建设方享有优先权；
5、意向受让方须承诺，在成为最终受让方后需承担前期威海宏信新材料有限公司在本标的土地内建设所投入的全部成本以及相关费用共计6820万元；（清单详见附件）
6、意向受让方需进行现场踏勘确认资产，以避免经济纠纷。意向受让方在踏勘时须遵守转让方要求（踏勘联系人：刘洋，电话：18963182228）。意向受让方在递交受让申请时须向交易所提交意向受让方盖章的《现场踏勘确认函》作为受让申请材料之一，踏勘期间产生的费用由意向受让方自行承担；
7、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将基础服务费支付至山东产权交易中心指定账户，全部交易价款支付至转让方指定账户。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；
2、本项目不接受联合体受让。