1、该项目位于烟台市开发区岷山路1号西上海名邸小区，房屋总层数为26层，标的房产所在层数为2、10-25层。所有标的均为钢筋混凝土结构，用途为住宅。
2、所有标的均配有固定的地下车位，挂牌价格均包含车位价格，每个标的对应车位号详见附件。
3、该房产产权持有单位为烟台业达国际人才集团有限公司，所有标的均已办理不动产权证。全部标的均已办理抵押，抵押权人为：中国建设银行股份有限公司烟台开发支行，抵押期限：2024年2月29日至2045年2月28日。根据双方签订的《最高额抵押合同》相关条款要求，抵押权人已书面同意转让方通过山东省产权交易中心公开挂牌。
4、其他重大事项详见山乾评报字[2024]第065号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。
3、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。

本项目不接受联合体受让。