山东重工集团有限公司所属燕子山西路办公楼三年使用权项目
围观数:189转让底价: 247.27万元/年 | |
项目编号:SWZC240328H | 保证金: 10万元 |
保证金支付方式:银行转账 | |
转让方: 山东重工集团有限公司 | 挂牌起止日期:2024-08-01至2024-08-07 | 竞价开始时间:2024-08-01 08:00:00 | 连续报价开始时间:2024-08-08 10:00:00 |
数量:3年 |
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标的基本信息
项目编号 | SWZC240328H | 监测编号 | |
标的名称 | 山东重工集团有限公司所属燕子山西路办公楼三年使用权项目 | 转让底价 | 247.27万元/年 |
挂牌日期 | 2024-08-01 | 挂牌截止日期 | 2024-08-07 |
资产评估及备案情况 | |||
中介机构 | 北京卓信大华资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2023-04-30 |
评估结果(万元) | 247.27 | 备案单位 | |
地址 | 出租面积 | ||
出租用途 | 出租期限 | ||
免租期限 | 租金支付方式 | ||
详细信息 |
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交易条件
挂牌开始日期 | 2024-08-01 |
挂牌公告期 | 5 个工作日 |
是否自动延牌 | 否 |
价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求:首期年租金自《租赁合同》签订之日起5个工作日内预付首年租金给山东重工集团有限公司,通过山东产权交易中心进行结算;后续租金每年须提前一个月支付至山东重工集团有限公司指定账户。 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是(放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 | 1.该标的以年租金247.27万元挂牌。如最终成交价高于挂牌价,年租金为最终成交价格,成交价格为含税价格。 2若形成竞价,承租方需全程参与该项目竞价活动。 3.该项目租赁期限为三年。《租赁合同》签订后项目交易保证金10万元全部转为履约保证金,保障后续租金交付及房屋使用事项。 4.其他重大事项详见卓信大华评报字(2023)第9227号评估报告。 |
与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1.意向承租方须承诺,严格遵守国家法律法规及当地政府有关规定,正常使用租赁资产,不得损害社会公共利益。未经出租方许可,承租方不得改变资产用途,不得将标的资产使用权向第三方转租或用于抵押。 2.意向承租方须承诺,逾期10个工作日未支付租金的,则视为违约行为,出租方有权解除租赁合同,出租方不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。 3.意向承租方须承诺,在资产使用过程中,应采取严格的安全保障措施。租赁期间,承租方提出书面申请,经出租方同意后,承租方可以根据需要在租赁土地上新建、扩建、改建临时性构筑物,以保证生产,建设需符合政策规定,相关审批手续由承租方自行办理,费用由承租方承担,同时承租方要确保施工安全。因生产经营所发生的安全环保等事故及造成他人损害的,由承租方负责处理相关事宜,并承担全部费用和赔偿责任。 4.意向承租方须承诺,需在其经营范围内依法开展经营活动,经营过程中的一切违法、违规经营导致的责任由承租人自行承担。 5.承租方租赁期间,负责标的物的日常管理、维护。 6.意向承租方须承诺,须合法经营,确保租赁标的的安全完整,承租期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等法律责任由承租方承担。 7.意向承租方须承诺,租赁期满或合同终止时,承租方投入的建设、装修、装潢部分归出租方所有和使用。 8.意向承租方须承诺,在挂牌公告期间,已自行对标的物进行了全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金后,即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序,完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果;成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的,否则视为违约。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 动态报价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 交易机构审核 |
受让方资格条件 | 1.意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人。 2.本项目不接受联合体承租。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为10万元。 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。 |
出租方基本情况
出租方名称 | 山东重工集团有限公司 | |||
出租方基本情况 | 注册地(住所) | 济南市燕子山西路40-1号 | ||
法定代表人 | 谭旭光 | 注册资本 | 300000万(元) | |
企业类型 | 有限责任公司 | |||
内部决策情况 | 联系方式 |
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