1.该标的以年租金247.27万元挂牌。如最终成交价高于挂牌价，年租金为最终成交价格，成交价格为含税价格。 
2若形成竞价，承租方需全程参与该项目竞价活动。
3.该项目租赁期限为三年。《租赁合同》签订后项目交易保证金10万元全部转为履约保证金，保障后续租金交付及房屋使用事项。
 4.其他重大事项详见卓信大华评报字（2023）第9227号评估报告。 

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向承租方须承诺，严格遵守国家法律法规及当地政府有关规定，正常使用租赁资产，不得损害社会公共利益。未经出租方许可，承租方不得改变资产用途，不得将标的资产使用权向第三方转租或用于抵押。 
2.意向承租方须承诺，逾期10个工作日未支付租金的，则视为违约行为，出租方有权解除租赁合同，出租方不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。 
3.意向承租方须承诺，在资产使用过程中，应采取严格的安全保障措施。租赁期间，承租方提出书面申请，经出租方同意后，承租方可以根据需要在租赁土地上新建、扩建、改建临时性构筑物，以保证生产，建设需符合政策规定，相关审批手续由承租方自行办理，费用由承租方承担，同时承租方要确保施工安全。因生产经营所发生的安全环保等事故及造成他人损害的，由承租方负责处理相关事宜，并承担全部费用和赔偿责任。
 4.意向承租方须承诺，需在其经营范围内依法开展经营活动，经营过程中的一切违法、违规经营导致的责任由承租人自行承担。 5.承租方租赁期间，负责标的物的日常管理、维护。
 6.意向承租方须承诺，须合法经营，确保租赁标的的安全完整，承租期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等法律责任由承租方承担。 
7.意向承租方须承诺，租赁期满或合同终止时，承租方投入的建设、装修、装潢部分归出租方所有和使用。 
8.意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的物进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。

1.意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人。
2.本项目不接受联合体承租。