山东重工集团有限公司所属燕子山西路办公楼三年使用权项目

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转让底价: 247.27万元/年
项目编号:SWZC240328H 保证金: 10万元
保证金支付方式:银行转账
转让方: 山东重工集团有限公司 挂牌起止日期:2024-08-01至2024-08-07
竞价开始时间:2024-08-01 08:00:00 连续报价开始时间:2024-08-08 10:00:00
数量:3年
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标的基本信息

项目编号 SWZC240328H 监测编号
标的名称 山东重工集团有限公司所属燕子山西路办公楼三年使用权项目 转让底价 247.27万元/年
挂牌日期 2024-08-01 挂牌截止日期 2024-08-07
资产评估及备案情况
中介机构 北京卓信大华资产评估有限公司 评估基准日 2023-04-30
评估结果(万元) 247.27 备案单位
地址 出租面积
出租用途 出租期限
免租期限 租金支付方式
详细信息
  1. 标的物整体出租,不与拆分。此次对外租赁为1、2、5、6、7层,目前均处于闲置状态。

  2. 该资产所有权人为山东重工集团有限公司,标的资产位于济南市高新区燕子山西路40-1号科研楼,用途为办公。

交易条件

挂牌开始日期 2024-08-01
挂牌公告期 5 个工作日
是否自动延牌
价款支付方式 分期支付 价款支付要求:首期年租金自《租赁合同》签订之日起5个工作日内预付首年租金给山东重工集团有限公司,通过山东产权交易中心进行结算;后续租金每年须提前一个月支付至山东重工集团有限公司指定账户。
优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容
1.该标的以年租金247.27万元挂牌。如最终成交价高于挂牌价,年租金为最终成交价格,成交价格为含税价格。 
2若形成竞价,承租方需全程参与该项目竞价活动。
3.该项目租赁期限为三年。《租赁合同》签订后项目交易保证金10万元全部转为履约保证金,保障后续租金交付及房屋使用事项。
 4.其他重大事项详见卓信大华评报字(2023)第9227号评估报告。 
与转让相关的其他条件
意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向承租方须承诺,严格遵守国家法律法规及当地政府有关规定,正常使用租赁资产,不得损害社会公共利益。未经出租方许可,承租方不得改变资产用途,不得将标的资产使用权向第三方转租或用于抵押。 
2.意向承租方须承诺,逾期10个工作日未支付租金的,则视为违约行为,出租方有权解除租赁合同,出租方不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。 
3.意向承租方须承诺,在资产使用过程中,应采取严格的安全保障措施。租赁期间,承租方提出书面申请,经出租方同意后,承租方可以根据需要在租赁土地上新建、扩建、改建临时性构筑物,以保证生产,建设需符合政策规定,相关审批手续由承租方自行办理,费用由承租方承担,同时承租方要确保施工安全。因生产经营所发生的安全环保等事故及造成他人损害的,由承租方负责处理相关事宜,并承担全部费用和赔偿责任。
 4.意向承租方须承诺,需在其经营范围内依法开展经营活动,经营过程中的一切违法、违规经营导致的责任由承租人自行承担。 5.承租方租赁期间,负责标的物的日常管理、维护。
 6.意向承租方须承诺,须合法经营,确保租赁标的的安全完整,承租期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等法律责任由承租方承担。 
7.意向承租方须承诺,租赁期满或合同终止时,承租方投入的建设、装修、装潢部分归出租方所有和使用。 
8.意向承租方须承诺,在挂牌公告期间,已自行对标的物进行了全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金后,即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序,完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果;成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的,否则视为违约。
处置方案
组织交易方式 动态报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核 交易机构审核
受让方资格条件
1.意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人。
2.本项目不接受联合体承租。
是否允许联合受让
是否允许网上报名 允许
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为10万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。

出租方基本情况

出租方名称 山东重工集团有限公司
出租方基本情况 注册地(住所) 济南市燕子山西路40-1号
法定代表人 谭旭光 注册资本 300000万(元)
企业类型 有限责任公司
内部决策情况 联系方式

联系方式

交易机构联系人 李女士 交易机构联系电话 0531-81272777
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 peym@sdcqjy.com
看货联系人 王昆 看货联系电话 13963686069

补充披露信息

暂无补充披露信息

附件材料

提示:项目不需要提供相关资料。
暂无图片