1.标的房产整体受让，不予拆分；
2.标的房产实际情况以移交时的现状为准进行交接，所列面积等数据仅供参考。
3.标的房产外观、结构、内部情况等以现场实际勘查为准，所列面积等数据以产权证书载明为准，转让方不承担任何质量保证及维修责任。
4.其他重大事项详见鲁鸿辉（2026）房估字第 WF-1018 号，《估价报告》

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2.意向受让方须承诺，签订《资产交易合同》5个工作日内将资产交易价款、交易费用一次性支付至指定账户。
3.本资产交易行为涉及的税收，双方按照国家有关法律规定各自缴纳。

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为的自然人。 
2.本项目不接受联合体受让。