1、标的状态详见《房产及房屋内家具家电情况表》。
2、转让标的房产共9项，房屋用途均为住宅，其中8项位于济南市历城区闵子骞路13号；1项位于济南市历下区山大路236号，建筑面积为226.43平方米。转让标的家具家电共23项，主要包括空调、沙发、电视和洗衣机等。具体详见《房产及房屋内家具家电情况表》、《评估明细表》（房屋建筑物及电子设备）。
3、房产租赁情况：（租赁合同等详见交易中心备查文件。）
①北院1号楼1-601存在合法有效租赁，租赁期限自2023年06月01日起至2024年05 月31 日止，合同一年度租金标准为1550元/每月。
②大舜天成1号楼1-2101存在合法有效租赁，租赁期限自2023年4月16日起至2024年4 月15 日止，合同一年度租金标准为7000元/每月。
③北院1号楼1-103存在合法有效租赁，租赁期限自2022年11月01日起至2024年10 月31 日止，合同一年度租金标准为1300元/每月。
④北院5号楼2-301、北院5号楼2-302存在合法有效租赁，租赁期限自2022年11月11日起至2024年11 月10 日止，合同租金标准为2600元/每月。
⑤北院4号楼2-502存在合法有效租赁，租赁期限自2022年11月01日起至2024年10 月31 日止，合同一年度租金标准为800元/每月。
⑥北院5号楼1-502存在合法有效租赁，租赁期限自2022年11月01日起至2024年10 月31 日止，合同一年度租金标准为800元/每月。
⑦北院4号楼3-502存在合法有效租赁，租赁期限自2022年11月01日起至2024年10 月31 日止，合同一年度租金标准为800元/每月。
⑧北院2号楼2-101存在合法有效租赁，租赁期限自2022年11月1日起至2024年10 月31 日止，合同租金标准为1300元/每月。
4、标的资产行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。
5、房产抵押情况：无
6、看货联系人及联系方式：王先生，0531-66115519。
7、本次转让标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的数量、重量和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。
8、其他重大事项详见中企华评报字（2023）3163号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场考察并全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，自被产权中心确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，逾期不签订，转让方有权向我方主张违约责任。
3、意向受让方须承诺，自本项目《资产交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款和基础服务费一次性划入产权中心指定的银行账户。
4、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起3个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
5、意向受让方须承诺，同意产权中心自出具《产权交易凭证》之日起7个工作日后将全部交易价款划转至转让方指定账户。
6、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。
7、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。
8、意向受让方须承诺，转让标的涉及的物业管理费、供暖、水电、燃气、有线电视等费用，自《资产交易合同》签订之日（含当日）起，由受让方承担。
9、意向受让方须承诺，同意继续履行与标的资产承租人的租赁合同，如要解除租赁合同，需自行与承租方协商并承担相关费用。
10、意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险。如若因政府相关部门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转让方主张承担未履行协助配合义务的违约责任。
11、意向受让方须承诺，自行对房产所在地购房政策规定的购房人资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

无。