1.标的资产整体受让，不予拆分；
2.本次转让标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接，转让方不承担任何质量保证责任；
3.本次挂牌价格是增值税含税价；
4.标的资产已与张金龙签订了租赁协议，目前尚处于租赁期内，租期于2026年8月31日期满，且承租人书面放弃优先购买权。标的资产由承租人在租赁期内装修使用，依据租赁合同约定，租赁期满装修产生的附属物归出租方无偿所有，可移动物品租赁期满由承租人搬离，此次挂牌价格不包括承租人装修费用。
5.转让方不负责本标的资产剩余无法拆除附属物的拆除清理工作，受让方受让资产后自行处置。
6.其他事项详见天昊资评报字【2026】J第149号资产评估报告。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须交纳项目挂牌价格的20%价款作为保证金。
2、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
3、意向受让方须承诺，签订《产权交易合同》5个工作日内将产权交易价款、交易费用一次性支付至指定账户。
4、本资产交易行为涉及的税收，双方按照国家有关法律规定各自缴纳。
5、意向受让方须承诺，标的资产后期恢复、装修等一切费用，由受让方承担。
6、意向受让方受让资产后自负剩余无法拆除附属物的拆除清理工作。

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为的自然人。
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 
3.本项目不接受联合体受让。