转让方承诺
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 临沂商谷物流仓储有限公司 | ||
| 注册地（住所） | 山东省临沂市罗庄区盛庄街道湖北路双子楼西栋1201室 | 所在地区 | 山东省 - 临沂市 | |
| 法定代表人 | 李伟 | 成立日期 | 2019-05-16 | |
| 注册资本 | 2000万（人民币） | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；保险代理业务；建设工程设计；建设工程施工；酒类经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：国内货物运输代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；新能源汽车整车销售；电车销售；二手车经纪；小微型客车租赁经营服务；道路货物运输站经营；非居住房地产租赁；国内集装箱货物运输代理；货物进出口；技术进出口；票据信息咨询服务；有色金属合金销售；金属材料销售；金银制品销售；金属矿石销售；塑料制品销售；皮革制品销售；电线、电缆经营；化工产品销售（不含许可类化工产品）；建筑材料销售；机械电气设备销售；办公设备销售；五金产品批发；通信设备销售；化妆品批发；木材销售；环境保护专用设备制造；灯具销售；卫生洁具销售；建筑装饰材料销售；阀门和旋塞销售；保温材料销售；轻质建筑材料销售；配电开关控制设备销售；门窗销售；建筑用金属配件销售；建筑防水卷材产品销售；光缆销售；光通信设备销售；光纤销售；隔热和隔音材料销售；地板销售；建筑用钢筋产品销售；建筑陶瓷制品销售；新型陶瓷材料销售；砖瓦销售；颜料销售；水泥制品销售；石棉水泥制品销售；石灰和石膏销售；消防器材销售；模具销售；防火封堵材料销售；涂料销售（不含危险化学品）；石油制品销售（不含危险化学品）；园林绿化工程施工；规划设计管理；铸造用造型材料销售；光伏设备及元器件销售；电子专用材料销售；电力电子元器件销售；电子元器件与机电组件设备销售；电池销售；花卉种植；花卉绿植租借与代管理；农副产品销售；建筑用石加工；太阳能热发电装备销售；太阳能热利用产品销售；太阳能热利用装备销售；非电力家用器具销售；电子专用设备销售；半导体器件专用设备销售；玻璃纤维增强塑料制品销售；合成材料销售；新型金属功能材料销售；高性能有色金属及合金材料销售；新型膜材料销售；汽车销售；茶具销售；包装服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | 职工人数 | 2人 | |
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额（万元） | ||
| 评估价（万元） | -24.32 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股） |
| 1 | 临沂鸿创投资管理有限公司 | 51 | 10200000 | |
| 2 | 李春生 | 49 | 9800000 | |
| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自年度审计 | |||
| 2022 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 1,153.6 | 1,153.41 | 0.19 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 656.33 | 0.21 | 0.19 | ||
| 审计机构 | 中升泰会计师事务所（临沂）（普通合伙） | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
| 2023-11-30 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 2,065.3 | 2,113.08 | -47.78 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 2,760.06 | -47.97 | -47.97 | ||
| 审计机构 | 中升泰会计师事务所（临沂）（普通合伙） | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2024-07-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 1,809.51 | 1,868.32 | -58.81 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 552.11 | -32.38 | -32.38 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 山东中元资产评估土地房地产估价有限公司 | ||
| 核准（备案）机构 | 临沂市罗庄区国有资产管理服务中心 | |||
| 核准（备案）日期 | 2024-06-11 | |||
| 评估基准日 | 2023-11-30 | |||
| 资产评估结果（万元） | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 2,065.3 | 2,065.39 | ||
| 负债总计 | 2,113.08 | 2,113.08 | ||
| 净资产 | -47.78 | -47.69 | ||
| 转让标的对应评估值（万元） | -24.32 | |||
| 律师事务所 | 山东诚杰律师事务所 | |||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 否（不放弃） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1.截至评估基准日2023年11月30日，标的企业注册资本2000万元，实收资本0万元。其中，转让方临沂鸿创投资管理有限公司认缴出资1020万元，实缴出资0万元。 2.根据《公司法》规定，标的企业其他股东在同等条件下有优先购买权。 3.其他重大事项详见中升泰会计师事务所（临沂）（普通合伙）出具的中升泰审字(2024)第10031号《审计报告》及山东中元资产评估土地房地产估价有限公司出具的鲁中元评报字(2024)第1020号《资产评估报告》。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 临沂鸿创投资管理有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | 山东省临沂市罗庄区盛庄街道湖北路双子楼西楼503室 | ||
| 法定代表人 | 王凯 | 注册资本 | 1000万（人民币） | |
| 企业类型1 | 有限责任公司 | |||
| 持有产（股）权比例 | 51% | 拟转让产（股）权比例 | 51% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 区县级财政部门或金融办监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 临沂市 罗庄区 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 临沂市罗庄区国有资产管理服务中心 | |||
| 批准单位名称 | 临沂市罗庄区国有资产管理服务中心 | 批准文件名称/决议名称 | 关于对《关于对临沂鸿创投资管理有限公司转让所属投资企业股权方案进行审核的请示》的批复 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 0.0001万元 | ||
| 价款支付方式 | 一次支付 价款支付要求：一次支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1.意向受让方须承诺，自被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，自《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付交易价款及交易费用。 2.意向受让方须承诺，受让国有股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同及协议。 3.意向受让方须承诺，受让标的企业51%国有股权后，承接履行转让方未实缴出资义务。如受让方违反实缴出资义务，导致转让方被标的企业、标的企业其他股东、标的企业债权人及其他第三方追究违约或赔偿责任的，受让方应向该等主体直接承担相应的违约及赔偿责任,转让方不再对51%国有股权的未实缴出资部分承担连带及补充责任。若转让方承担相应违约及赔偿责任的(包括不限于经济损失、商誉损失等)，有权向受让方足额追偿。 4.意向受让方须承诺，本次产权转让交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 5.意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 |
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| 受让方资格条件 |
1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2. 本项目不接受联合体受让。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额（万元） | 0.3 | 保证金交纳截止时间要求 | 通过资格确认的意向受让方在收到山东产权交易中心书面通知之次日起3个工作日内交纳 |
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