日照港集团岚山港务有限公司所属海口市面前坡钟山公寓房产

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转让底价: 108.95万元
项目编号:SWZC241166 保证金: 10万元
保证金支付方式:银行转账
转让方: 日照港集团岚山港务有限公司 挂牌起止日期:2024-11-25至2024-12-06
竞价开始时间:2024-11-25 08:00:00 连续报价开始时间:2024-12-09 10:00:00

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标的基本信息

项目编号 SWZC241166 监测编号 GR2024SD1002488
标的名称 日照港集团岚山港务有限公司所属海口市面前坡钟山公寓房产 转让底价 108.95万元
挂牌日期 2024-11-25 挂牌截止日期 2024-12-06
资产评估及备案情况
中介机构 青岛天和资产评估有限责任公司 评估基准日 2023-11-30
评估结果(万元) 108.95 备案单位 山东省港口集团有限公司
房产具体信息
房产证号 房证字第31884号 地址 海南省海口市龙华区面前坡钟山公寓A4房
建筑面积(平方米) 135 建筑结构 砖混结构
建成时间 -- 用途 住宅
详细信息

1、项目标的为位于海口市面前坡钟山公寓 A4 房一套住宅房产,总层数为6层,项目标的位于第4层,建筑面积为135平方米,分摊土地面积为35.23平方米,户型为四室两厅一厨一卫,西南朝向,框架结构,用途为住宅。

2、该房产登记产权人为转让方退休员工,根据转让方提供的《房屋产权归属协议书》,该房产是由日照港集团岚山港务有限公司全款购买,并委托该员工代持,实际产权归属于日照港集团岚山港务有限公司。

3、该房产已办理土地证,但需要产权持有人或委托人亲自前往海口市不动产登记中心才能取得复印件,目前暂未取得。

4、该房屋曾为岚山公司海口办事处用房,后被公司工作人员私自借给第三人使用以冲抵个人欠款,目前该房屋被第三人非法占用,转让方将采取法律措施进行房屋清退,并追究其相关责任。成交后,转让方将配合受让方进行房屋清退。


交易条件

挂牌开始日期 2024-11-25
挂牌公告期 10 个工作日
是否自动延牌
延牌规则 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于等于(0)个意向受让方,按照(20)个工作日为一个延长周期,最多延长(6)个周期
价款支付方式 一次支付
优先权人是否放弃优先购买权 是 (放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容
1、转让标的整体受让,不予拆分。
2、本次挂牌价格为不含税价。转让方收到转让价款后,由转让方向受让方开具5%税率的增值税发票。
3、标的物实际情况以移交时的现状为准,转让方不承担任何质量保证、保修责任。
4、其他重大事项详见青天评报字[2023]第QDV253号《资产评估报告书》。
5、标的查看联系人:马修哲,联系电话:0633-8388076。
与转让相关的其他条件
意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺,在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》,自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内,一次性将全部交易价款及基础服务费支付至山东产权交易中心指定账户。
3、意向受让方须承诺,由受让方自行办理过户相关手续,转让方给予必要配合。
4、意向受让方须承诺,承担本次项目转让涉及的增值税税费。
处置方案
组织交易方式 动态报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核
受让方资格条件
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让
是否允许网上报名 允许
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为10万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。

转让方基本情况

转让方名称 日照港集团岚山港务有限公司
转让方基本情况 注册地(住所) 日照市岚山区
法定代表人 孙岩 注册资本 60000万(元)
企业类型 有限责任公司
内部决策情况 其他类型 联系方式

联系方式

交易机构联系人 毕女士 交易机构联系电话 0531-81272777
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 peym@sdcqjy.com
看货联系人 马修哲 看货联系电话 0633-8388076

补充披露信息

暂无补充披露信息

附件材料

提示:项目不需要提供相关资料。