千佛山路华特广场7号楼5年使用权
围观数:78 我要报名转让底价: 110.5万元/年 | |
项目编号:SWZC241066 | 保证金: 30万元 |
保证金支付方式:银行转账 | |
转让方: 山东华特达因健康股份有限公司济南分公司 | 挂牌起止日期:2024-10-31至2024-11-13 | 竞价开始时间:2024-10-31 08:00:00 | 连续报价开始时间:2024-11-14 10:00:00 |
数量:5年 |
点击此处查看报名操作指引,点击此处查看 《资产受让须知与承诺》
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标的基本信息
项目编号 | SWZC241066 | 监测编号 | GR2024SD1002271 |
标的名称 | 千佛山路华特广场7号楼5年使用权 | 转让底价 | 110.5万元/年 |
挂牌日期 | 2024-10-31 | 挂牌截止日期 | 2024-11-13 |
资产评估及备案情况 | |||
中介机构 | 评估基准日 | -- | |
评估结果(万元) | 备案单位 | ||
地址 | 济南市历下区千佛山路7号 | 出租面积 | 1288.87平方米 |
出租用途 | 商业 | 出租期限 | 5年 |
免租期限 | 30天 | 租金支付方式 | 按季度支付 |
详细信息 |
地上三层,总建筑面积1288.87平方米,一层商铺187.28平方米,二层543.64平方米,三层557.95平方米,该项目整体招租,不分割出租。 |
交易条件
挂牌开始日期 | 2024-10-31 |
挂牌公告期 | 10 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于等于(0)个意向受让方,按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期 |
价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求:租金为最终成交价,物业费9.41万元/年,共计110.50万元/年,合同期内费用不再上涨。承租方应按约定与出租方签署《房屋租赁合同》、《物业管理服务合同》及相关合同,并按规定交纳交易费用。 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是(放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 | 1.地上三层,总建筑面积1288.87平方米,一层商铺187.28平方米,二层543.64平方米、三层557.95平方米,该项目整体招租,不分割出租,房屋已办理《不动产权证书》,所有权人为山东华特达因健康股份有限公司,本次出租已授权山东华特达因健康股份有限公司济南分公司办理。承租方应按约定与出租方签署《房屋租赁合同》、《物业管理服务合同》及相关合同,并按规定交纳交易费用。 2. 租金为最终成交价,物业费9.41万元/年,合同期内费用不再上涨。如产生竞价,溢价部分为租金溢价。 3.免租期30天,租金每季度支付一次,首季度租金在山东产权交易中心结算,剩余租金汇入出租方指定账户。 |
与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1.该房屋出租用途为商业经营及办公,整体招租不分割出租。 2.意向承租方须承诺,根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 动态报价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 交易机构审核 |
受让方资格条件 | 意向承租方应为依法设立并有效存续的境内企业法人,合伙企业或具有完全民事行为能力的自然人。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为30万元。 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。 |
出租方基本情况
出租方名称 | 山东华特达因健康股份有限公司济南分公司 | |||
出租方基本情况 | 注册地(住所) | 济南市高新开发区颖秀路山大科技园内 | ||
法定代表人 | 张大钰 | 注册资本 | 无 | |
企业类型 | 股份有限公司 | |||
内部决策情况 | 联系方式 |
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