青岛市城阳区凤岗路6号与两江路31号交汇处山航物流园区出租项目A包--维修机库及附属办公楼10年使用权

围观数:99
转让底价: 205万元/年
项目编号:SWZC220190H4 保证金: 50万元
保证金支付方式:银行转账
转让方: 山东航空股份有限公司 挂牌起止日期:2022-06-30至2022-07-13
数量:10年
报价请点击我要报价

点击此处查看报名操作指引,点击此处查看《资产受让须知与承诺》

标的基本信息

项目编号 SWZC220190H4 监测编号 GR2022SD1000914
标的名称 青岛市城阳区凤岗路6号与两江路31号交汇处山航物流园区出租项目A包--维修机库及附属办公楼10年使用权 转让底价 205万元/年
挂牌日期 2022-06-30 挂牌截止日期 2022-07-13
资产评估及备案情况
中介机构 评估基准日 --
评估结果(万元) 备案单位
详细信息

1、出租标的为青岛市城阳区凤岗路6号与两江路31号交汇处山航物流园区内的维修机库及附属办公楼。用途为工业,证载土地使用权面积为44137㎡,房屋建筑面积为10033.28㎡。

2、租赁期为10年;租金前3年不递增,第4-8年每年递增5%,第9年后不再递增。

3、成交价格为含税价格,可开具发票


交易条件

挂牌开始日期 2022-06-30
挂牌公告期 10 个工作日
是否自动延牌
价款支付方式 分期支付 价款支付要求:租金每年支付一次,先付款后使用,首期租金自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内汇入山东产权交易中心在银行开立的交易资金结算账户,由山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方,后续租金直接汇入出租方指定账户。
优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容
1、出租标的为青岛市城阳区凤岗路6号与两江路31号交汇处山航物流园区内的维修机库及附属办公楼。用途为工业,证载土地使用权面积为44137㎡,房屋建筑面积为10033.28㎡。
2、租赁期为10年;租金前3年不递增,第4-8年每年递增5%,第9年后不再递增。
3、成交价格为含税价格,可开具发票。
与转让相关的其他条件
意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺,签订《资产租赁合同》后5个工作日内向出租方交纳按最终成交价计算的3个月租金额作为履约保证金,保证金直接汇入出租方指定账户。保证金不计利息,租期内如承租方存在违约行为,经出租方或上级主管部门警告而没有在规定期限内整改的,出租方有权没收承租方交纳的保证金,并无条件收回标的且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满,经验收出租标的所有设备设施齐全,承租方没有单方违约,则无息全额退回保证金;如出租标的设备设施有损失,则承租方应照价赔偿。
2、意向承租方须承诺,租赁期间不得以任何理由要求减免租金。
3、意向承租方须承诺,因出租标的需要改造,承租后须对出租标进行装修后使用,装修免租期为3 个月。
4、意向承租方须承诺,租赁期间不得随意再进行装修。若对租赁房屋进行再装修,需经出租方书面同意。不得改动或破坏房屋结构,并需符合相关政策规定,费用由承租方自行承担。房屋正式投入使用前,装修方案需通过消防验收,并将装修装潢图纸和竣工验收资料一并交出租方;房屋租赁期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用,交还房屋时不得提任何补偿要求。
5、意向承租方须承诺,无论因何种原因提前终止协议都需对出租方进行补偿:出租方不再退还履约保证金以及当年剩余租期的租金。
6、意向承租方须承诺,逾期未支付租金、利用租赁房屋从事违法活动等属违约行为,经出租方警告后,未在规定期限内整改的,出租方有权没收承租方交纳的履约保证金并解除《资产租赁合同》收回出租标的,且不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。
7、意向承租方须承诺,不得进行整体转租;如分租需书面向承租方提出申请,经出租方书面同意后方可分租。
8、意向承租方须承诺,在挂牌公告期间,已自行对标的进行了全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金后,即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序,完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果;成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的,否则视为违约。
处置方案
组织交易方式 动态报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核 交易机构审核
受让方资格条件
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。
2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体承租。
是否允许联合受让
是否允许网上报名 允许
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为50万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。

出租方基本情况

出租方名称 山东航空股份有限公司
出租方基本情况 注册地(住所) 济南市遥墙国际机场
法定代表人 孙秀江 注册资本 40000.000000万(元)
企业类型 股份有限公司
内部决策情况 联系方式

联系方式

交易机构联系人 刘女士 交易机构联系电话 0531-81272777
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 peym@sdcqjy.com
看货联系人 于大鹏 看货联系电话 18661983290

补充信息披露

暂无补充信息披露