1、出租标的为青岛市城阳区凤岗路6号与两江路31号交汇处山航物流园区内的维修机库及附属办公楼。用途为工业，证载土地使用权面积为44137㎡，房屋建筑面积为10033.28㎡。
2、租赁期为10年；租金前3年不递增，第4-8年每年递增5%，第9年后不再递增。
3、成交价格为含税价格，可开具发票。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺，签订《资产租赁合同》后5个工作日内向出租方交纳按最终成交价计算的3个月租金额作为履约保证金，保证金直接汇入出租方指定账户。保证金不计利息，租期内如承租方存在违约行为，经出租方或上级主管部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的保证金，并无条件收回标的且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经验收出租标的所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回保证金；如出租标的设备设施有损失，则承租方应照价赔偿。
2、意向承租方须承诺，租赁期间不得以任何理由要求减免租金。
3、意向承租方须承诺，因出租标的需要改造，承租后须对出租标进行装修后使用，装修免租期为3 个月。
4、意向承租方须承诺，租赁期间不得随意再进行装修。若对租赁房屋进行再装修，需经出租方书面同意。不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。房屋正式投入使用前，装修方案需通过消防验收，并将装修装潢图纸和竣工验收资料一并交出租方；房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，交还房屋时不得提任何补偿要求。
5、意向承租方须承诺，无论因何种原因提前终止协议都需对出租方进行补偿：出租方不再退还履约保证金以及当年剩余租期的租金。
6、意向承租方须承诺，逾期未支付租金、利用租赁房屋从事违法活动等属违约行为，经出租方警告后，未在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的履约保证金并解除《资产租赁合同》收回出租标的，且不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。
7、意向承租方须承诺，不得进行整体转租；如分租需书面向承租方提出申请，经出租方书面同意后方可分租。
8、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。
2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体承租。