山东招标股份有限公司青岛市市北区敦化路138号1005户三年使用权--山东招标股份有限公司青岛市市北区敦化路138号1005室、1006室三年使用权

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转让底价: 23.3912万元/年
项目编号:SWZC240945H01 保证金: 0.5万元
保证金支付方式:银行转账
转让方: 山东招标股份有限公司 挂牌起止日期:2024-10-24至2024-11-06
竞价开始时间:2024-10-24 08:00:00 连续报价开始时间:2024-11-07 10:00:00
数量:3年

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标的基本信息

项目编号 SWZC240945H01 监测编号 GR2024SD1002187
标的名称 山东招标股份有限公司青岛市市北区敦化路138号1005户三年使用权--山东招标股份有限公司青岛市市北区敦化路138号1005室、1006室三年使用权 转让底价 23.3912万元/年
挂牌日期 2024-10-24 挂牌截止日期 2024-11-06
资产评估及备案情况
中介机构 评估基准日 --
评估结果(万元) 23.3912 备案单位
地址 出租面积
出租用途 出租期限
免租期限 租金支付方式
详细信息
暂无

交易条件

挂牌开始日期 2024-10-24
挂牌公告期 5 个工作日
是否自动延牌
延牌规则 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于等于(0)个意向受让方,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(2)个周期
价款支付方式 分期支付 价款支付要求:价款支付要求:租金每半年支付一次,先付款后使用,第一期租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付租金,通过山东产权交易中心进行结算;后续租金直接汇入出租方指定账户。
优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容
1、房屋目前处于闲置状态。
2、该房产所有权人为山东招标股份有限公司。出租标的租赁期为3年,租金每半年一个档期,遇国家政策有重大调整的,从其规定;成交价格为含税价格。
3、如遇因统一规划调整造成本项目变更,在正式合同签署前出租、承租方互不承担责任。
4、标的查看联系人:徐老师,联系电话:81917666。
与转让相关的其他条件
意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺,租金每半年支付一次,先付款后使用。第一期租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付租金,通过山东产权交易中心进行结算,租金缴纳应在租期届满前一个月内,直接汇入出租方指定账户。
2、意向承租方须承诺,签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方交纳1个季度租金(1个季度租金按最终成交价格1/4计算)的房屋租赁保证金,房屋租赁保证金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内汇入出租方账户。房屋租赁保证金不计利息,租赁期满后,出租方对标的房屋内部设施等进行验收,验收通过且承租方没有违约行为的,无息全额退还房屋租赁保证金。
3、意向承租方须承诺,租赁期间,负责租赁房屋的日常管理并承担室内设备设施、水电暖维护维修、租赁房屋周边卫生清扫清运等相关费用。
4、意向承租方须承诺,租赁期间,未经出租房书面同意,不得对租赁房屋进行较大改造和装修。简单装修时不得改动或破坏房屋结构,并需符合相关政策规定,费用由承租方自行承担。
5、意向承租方须承诺,租赁房屋不得用于非法经营以及产生浓烟、噪音、烟尘异味污染和存放危险品等具有安全隐患的项目,承租方必须遵守国家的法律法规及相关管理规定,如有违法,所造成的一切责任均由承租方负责。
6、意向承租方须承诺,房屋租赁期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用,并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交付出租方,且不得提任何补偿要求。 
7、意向承租方须承诺,在挂牌公告期间已自行对出租资产进行了全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序,完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果;成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的,否则将视为违约;非因出租方原因所引发的风险因素,由承租方自行承担。
处置方案
组织交易方式 动态报价
报价方式 多次正向
处置方案 每个标的都单独征集意向受让方
受让资格及审核方式
是否需要登记审核 交易机构审核
受让方资格条件
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 
2、本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让
是否允许网上报名 允许
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为0.5万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。

出租方基本情况

出租方名称 山东招标股份有限公司
出租方基本情况 注册地(住所) 山东济南
法定代表人 高秋阳 注册资本 1500.000000万(元)
企业类型 股份有限公司
内部决策情况 联系方式

联系方式

交易机构联系人 裴女士 交易机构联系电话 0531-81272777
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 peym@sdcqjy.com
看货联系人 徐先生 看货联系电话 0531-81917666

补充披露信息

暂无补充披露信息

附件材料

承租承诺函 查看附件材料
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