1.标的状态为闲置状态，无租赁抵押情况。转让标的整体受让，不可拆分。挂牌价格包含增值税。
2.转让标的位于蒙阴县新城路以北、东环路以西，用途为商业服务业，使用权类型为出让，土地使用权面积为3,562.00 平方米，土地使用权期限至2053年3月6日止。
3.其他事项详见鲁(中鲁评)评报字[2024]第ZC0906号《资产评估报告》。

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场考察并全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的，转让标的地上建筑物、构筑物及附属设施等如需买入、改造或拆除，相关费用和风险责任需自行承担。
3、意向受让方须承诺，自被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，逾期不签订，转让方有权向受让方主张违约责任。
4、意向受让方须承诺，自本项目《资产交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款和基础服务费一次性划入产权中心指定的银行账户。
5、意向受让方须承诺，同意在山东产权交易中心出具《产权交易凭证》后5个工作日内与转让方办理标的资产及相关权属证明文件的交接手续，并于交接后10个工作日内自行办理完成标的资产的权属变更登记手续。
6、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。
7、意向受让方须承诺，同意山东产权交易中心在出具《产权交易凭证》后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。
8、意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险。如若因政府相关部门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转让方主张承担未履行协助配合义务的违约责任。
9、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 
10、意向受让方应在挂牌公告期满前签署《承诺函》及《拍卖规则》（详见附件），《承诺函》及《拍卖规则》将作为报名时的必要文件。

意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。