1.房产位于日照市昭阳小区内，原产权人为日照华侨实业有限公司，产权证号为40668。该房产于2000年建成，幢号019，建筑面积为1447.36平方米，设计用途为商业服务。该房产所在土地性质为划拨，登记在日照市城市建设综合开发公司，用途为城镇住宅用地。该标的因房地性质存在瑕疵，意向受让方须自行了解并谨慎判断受让风险。
2.该房产存在多户长期租户，常年进行经营，难以进行清场，商户抵触情绪很大。

1.意向受让方须承诺，已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间已自行对转让标的进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次抵债资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让转让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2.意向受让方须承诺，在确定为受让方后7个工作日内按格式文本与转让方签署《资产交易合同》，在《资产交易合同》签署后5个工作日内将交易费用支付到山东产权交易中心指定银行账户；受让方未能按期签署《资产交易合同》或按期支付交易费用的，利益受损方可以向受让方进行追偿。

1、意向受让人须为中华人民共和国境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的中国公民、其他组织；
2、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良资产转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得参与受让；
3、本转让标的的债务人及关联债务人不得购买；
4、意向受让人须具备良好的商业信誉、财务状况和支付能力；
5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件；
6、本项目不接受联合体受让。