1、标的资产可拆分受让。
2、房屋质量、具体位置、房屋面积和土地面积等以现场实际为准，房屋的装修部分不以展示现状为准，房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。
3、本次交易标的只限于权证核定的面积范围内，不包括标的外部的附属用房、设施等。标的房屋如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,转让方不承担任何费用和责任。
4、交易标的中的车位无独立产权证，以交易标的证载信息为准，本次交易对车位能否办理独立产权证不作任何保证，受让方应自行了解相关政策并承担相应风险。
5、起始价为房产（含车位）的起始价总和，成交价若有溢价的，按照房产、车位使用权各自的对应评估值占交易标的总评估的权重比例进行分配。
6、在办理房地产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供文本合同的，转让方和受让方双方应按照相关规定签订文本合同。
7、标的资产挂牌价为含增值税价。
8、其他事项详见浙正大评字[2020]第1164号《资产评估报告》。

1、意向受让方须承诺，在《资产交易合同》（模板见附件）签署次日起20个工作日内一次性支付成交价款及交易服务费（成交价的2.5%），保证金抵扣交易价款。
2、意向受让方须承诺，若因受让方原因造成所受让房屋无法过户，受让方所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与转让方及经纪会员无关，受让方已付交易服务费、履约保证金等不予返还。
3、意向受让方须承诺，标的过户前所涉及标的拖欠的各种费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）由转让方承担，相关费用由受让方先行垫付,物业管理费从过户次月起由受让方承担，水、电重新开户相关手续由受让方自行办理。
4、意向受让方须承诺，参与现场探勘并现场签订《现场踏勘确认书》，《现场踏勘确认书》做为报名的必要文件
5、意向受让方需承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受联合体受让。