1、标的所有权人为青岛海洋渔业公司，权证字号：青房地权市字第66738号；土地状况：出让国有土地使用权；使用权终止日期2065-12-31；房屋状况：建筑面积185.42平方米；设计用途：商业；建成年代：2000年5月24日。该房屋为青岛海洋渔业公司和第三方合作开发自管房屋。
2、标的位于市北区小港一路46-3号院内，一层底商，二层至六层为住宅，共两栋住宅楼。该标的以前用于厂房生产，后用于仓库存放物品。该底商为框架结构，室内共分三跨，层高3.3米；南面为卷帘门，北侧的窗户自行封闭，因此屋内通风差，潮湿；外墙轻度剥落，局部风化，局部污渍；内墙重度剥落，严重破损。
3、转让标的实际情况以移交时的现状为准，转让方不承担质量保证。 
4、其他重大事项详见青岛中盛联盟资产评估事务所有限公司青中盛评字[2020]第043号《资产评估报告》。
5、依据转让方公司名称变更告知函，青岛海洋渔业公司（山东省远洋渔业公司）于2020年12月31日完成公司制改革，改制后名称为青岛海洋渔业有限公司。

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
3、意向受让方须承诺，该项目交易过程中所产生的交易税费由交易双方按照法律规定各自承担，未明确规定的费用由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。
4、意向受让方须承诺，标的物以现状进行转让，其外观、结构等以移交买受人时的现状为准。
5、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。