1.转让标的整体受让，不可拆分。
2.转让标的为山东黄金金创集团有限公司所属黄金小区幼儿园及附属设施（包括幼儿园教学楼、幼儿园传达室、幼儿园食堂及附属设施等），无房产证和土地证，目前处于闲置状态。
3.本次转让标的为房屋等，实际情况以移交时的现状为准，转让方不对标的质量、性能等提供任何保证；技术参数等仅供参考。
4.本次挂牌价格为含税价。转让方收到转让价款后，按照国家现行增值税政策，向受让方开具增值税发票。
5.根据烟浩正评报字【2025】第18号《资产评估报告》：“1、截至评估基准日，公司（转让方）申报的房屋建筑物尚未办理不动产权证书……2、经调查了解，截至评估基准日，列入评估范围内资产所占用的土地为集体建设用地，现由公司无偿使用。3、根据调查了解并结合收集的资料等，列入评估范围的资产是公司通过吸收合并方式取得；故除幼儿园食堂天然气管道外，本次评估未见与其他资产相关的购建合同、发票等权属资料。”
6.标的查看联系人：仲先生，联系电话：15505456477。
7.其它事项详见山东浩正资产评估有限公司出具的烟浩正评报字【2025】第18号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向受让方须承诺，已熟知转让标的的现场及产权登记情况，对转让标的的现状没有异议。
2.本次转让标的过程中所涉及的交易税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，相关政策法规中未明确的费用由受让方承担。
3.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
4.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。
5.意向受让方须承诺，转让标的无房屋所有权证，受让方须自行承担标的房产不能过户等相应风险。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。