1.出租标的为：济南市历下区泉城路342号1幢二层、三层的房产五年使用权。房屋所有权证证载权利人为山东省轻工业供销总公司，为山东省轻工业供销有限公司改制前名称。标的用途为商业用房。
2.租赁期5年，免3个月房租用于装修，租金每半年一交。
3.该标的如最终成交价等于或高于挂牌价，第一年租金为最终成交价格，第二年、第三年、第四年、第五年租金与第一年租金一致。
4.标的状态为在租，租赁期限至2025年4月12日止。
5.行使优先权的承租方须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为现承租方参与该项目行使优先权同等条件的程序条件，若现承租方未履行上述程序的，视为放弃承租。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向承租方须承诺，全权负责运营期间房屋财产安全，未经出租方许可不可擅自转租。
2.意向承租方须承诺，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋使用人和用途。如因使用不当造成房屋及其设施损坏的，承租方应立即修复和经济赔偿。
3.意向承租方须承诺，承租期内，严禁从事违法活动，接受公安、消防、卫生、食品安全等部门的验收与检查，并承担全部安全和经济责任。
4.意向承租方须承诺，租赁期满或合同提前解除情况下，承租方将建筑物及其他设施按当时现状移交给出租方，不得破坏或拆除当时的建筑、装修等设备设施。承租方须保证房产正常使用，依附于房产的装修财物所有权归出租方所有，出租方无需向承租方支付任何费用。如提前解除合同，需至少提前半年通知出租方，并按照合同约定一次性支付相关违约费用。
5.意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后，不得以不了解出租标的为由退还承租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
6.意向承租方须承诺，在被确定为承租方的次日起5个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》,其中首期租金应于合同签订之日起5个工作日内支付至山东产权交易中心指定账户。
7.意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。

1.承租方应具有良好的财务状况、商业信誉和支付能力。