山东惠民华鑫丝绸有限责任公司所属三堡蚕茧站房产、土地使用权及部分资产
围观数:1407转让底价: 273.9895万元 | |
项目编号:SWZC20294H1 | 保证金: 80万元 |
保证金支付方式:银行转账 | |
转让方: 山东惠民华鑫丝绸有限责任公司 | 挂牌起止日期:2021-04-29至2021-07-12 |
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标的基本信息
项目编号 | SWZC20294H1 | 监测编号 | GR2020SD1000340-3 | ||||||||||||||||||||||
标的名称 | 山东惠民华鑫丝绸有限责任公司所属三堡蚕茧站房产、土地使用权及部分资产 | 转让底价 | 273.9895万元 | ||||||||||||||||||||||
挂牌日期 | 2021-04-29 | 挂牌截止日期 | 2021-07-12 | ||||||||||||||||||||||
资产评估及备案情况 | |||||||||||||||||||||||||
中介机构 | 山东坤元资产评估房地产土地估价有限公司 | 评估基准日 | 2020-04-30 | ||||||||||||||||||||||
评估结果(万元) | 273.9895 | 备案单位 | 山东省国有资产投资控股有限公司 | ||||||||||||||||||||||
土地(使用权)具体信息 | |||||||||||||||||||||||||
土地证号 | 土地类型 | ||||||||||||||||||||||||
地址 | |||||||||||||||||||||||||
土地面积 | 用途 | ||||||||||||||||||||||||
使用年限(年) | 已用年限(年) | ||||||||||||||||||||||||
详细信息 |
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交易条件
挂牌开始日期 | 2021-04-29 |
挂牌公告期 | 10 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于(0)个意向受让方,按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(4)个周期 |
价款支付方式 | 一次支付 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是 (放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 | 1、转让标的整体受让,不可拆分。 2、转让标的位于惠民县三堡村。其中,标的1房屋建筑物面积3886.73平方米;标的2土地用途为工业用地,土地使用权类型为出让地,终止日期为2053年12月28日,土地面积为4846平方米。三堡茧站西二期房屋建筑物面积和东三期房屋建筑物面积占用租赁土地。 3、标的3为租赁土地,由于历史原因,土地租赁合同缺失。受目前政策影响无法过户至受让方名下,由转让方与受让方另行签订《转让协议书》,作为资产交易过户程序。 4、转让标的另包含部分无证房产,部分房屋、场地存在2家承租户租赁情况。其中:1家租赁期限自2020年6月1日至2023年5月31日;另一家租赁期限自2020年4月10日至2021年4月9日。转让方协助处理部分租赁合同未到期引发的相关风险事宜。 5、其他事项详见鲁坤评报字[2020]第18号《资产评估报告》。标的查看联系人:李经理,联系电话:18954369678。 |
与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须承诺,已熟知转让标的的现场及产权登记情况,对转让标的的现状没有异议。意向受让方须在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》(详见附件),《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 2、意向受让方须承诺,自行办理标的物过户、登记(包含水、电)等相关手续,并自行承担不能变更登记等相应风险,转让方配合办理过户手续。本次转让标的权属变更登记过程中所涉及的交易税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。相关政策规定中未明确的费用由受让方承担。 3、意向受让方须承诺,已了解、熟知转让标的现存的租赁及租赁方改造、增设配套设施等情况,受让标的后自行处理租赁资产的相关事宜,转让方可给予必要配合,据此直接或间接发生的费用由受让方承担。 4、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 5、意向受让方须承诺,在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 网络竞价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 是 |
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为80万元。 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。 |
转让方基本情况
转让方名称 | 山东惠民华鑫丝绸有限责任公司 | |||
转让方基本情况 | 注册地(住所) | 惠民县武定府路511号 | ||
法定代表人 | 李培东 | 注册资本 | 296.250000万(元) | |
企业类型 | 有限责任公司 | |||
内部决策情况 | 其他类型 | 联系方式 |
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