山东海化股份有限公司拟处置资产的房屋建(构)筑物所有权、土地使用权及原金钟锌业公司存货、设备

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转让底价: 1,031.33万元
项目编号:SWZC210660H 保证金: 309万元
保证金支付方式:银行转账
转让方: 山东海化股份有限公司 挂牌起止日期:2021-09-16至2021-11-02

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标的基本信息

项目编号 SWZC210660H 监测编号 GR2021SD1000651-2
标的名称 山东海化股份有限公司拟处置资产的房屋建(构)筑物所有权、土地使用权及原金钟锌业公司存货、设备 转让底价 1,031.33万元
挂牌日期 2021-09-16 挂牌截止日期 2021-11-02
资产评估及备案情况
中介机构 中资资产评估有限公司、北京中同华资产评估有限公司 评估基准日 2020-07-31
评估结果(万元) 1,105.74 备案单位 山东海化集团有限公司
土地(使用权)具体信息
土地证号 土地类型
地址
土地面积 用途
使用年限(年) 已用年限(年)
详细信息

编号

名  称

权属证号

评估值(万元)


1

土地使用权


531.67


2

房屋建(构)筑物

鲁(2018)昌乐县不动产权第0006357

鲁(2018)昌乐县不动产权第0006359

鲁(2018)昌乐县不动产权第0006363

鲁(2018)昌乐县不动产权第0006354

鲁(2018)昌乐县不动产权第0006356

鲁(2018)昌乐县不动产权第0006361

鲁(2018)昌乐县不动产权第0006355

鲁(2018)昌乐县不动产权第0006362

鲁(2018)昌乐县不动产权第0006358

鲁(2018)昌乐县不动产权第0006360

一处无证房屋建筑物

365.08


3

存货


27.26


4

设备


181.73

合计

-

-

1105.74


交易条件

挂牌开始日期 2021-09-16
挂牌公告期 20 个工作日
是否自动延牌
延牌规则 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于(0)个意向受让方,按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(10)个周期
价款支付方式 一次支付
优先权人是否放弃优先购买权 是 (放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容
1、本标的所属资产位于原山东海化金钟锌业有限公司厂区内,包括房屋建筑物、土地使用权、存货、设备等资产。具体情况见评估报告明细表。转让方提供的《资产评估报告》账面数据仅作参考,转让标的实际情况以移交时的现状为准。
2、评估报告中转让标的的土地使用权、房屋建(构)筑物评估价值均不含税价值。 评估报告中转让标的的存货、设备为含税价值。挂牌价为含税价。
3、截止到评估基准日,机器设备类资产大部分处于闲置状态。
4、评估范围内1项资产未能办理房屋所有权证,建筑面积59.69平方米,为厕所。评估时以转让方填报的并经评估人员核实后的建筑面积计算评估值,如以后取得的房产证上的面积与评估采用的面积不一致,以证载面积为准。
5、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》,《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。
6、本次转让仅提供主要设备、房产现有的部分资料,不承诺提供处置资产完整的图纸资料。
7、本次转让标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接,转让方不承担任何质量保证责任。
8、受让方按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续,转让方给予必要协助和配合。
9、其他事项详见中资评报字【2020】446号资产评估报告、中同华评报字【2021】第010638号资产评估报告。
与转让相关的其他条件
1、意向受让方须承诺,在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》,自《资产交易合同》生效之日起3个工作日内一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。 
2、意向受让方须承诺,本次交易产生的相关税费按国家法律法规等相关规定由转、受让双方各自承担。国家法律法规无明确规定的交易税费,由受让方承担。
3、意向受让方须承诺,列入国家明令淘汰设备目录的机电设备及特种设备处置须按国家有关规定执行。
4、意向受让方须承诺,在付清交易价款后3个工作日内,与转让方在标的物现场按现状进行资产交割,并签署《交割确认书》及《交易价款划转通知》,同意将交易价款由山东产权交易中心划转至转让方指定账户。
5、意向受让方须承诺,在山东产权交易中心出具《资产交易凭证》后10个工作日内与转让方办理标的资产及相关权属证明文件的交接手续。在办理权属变更登记及过户过程中,如因不符合本地区房屋、土地买卖政策或法规导致转让标的产权权属过户手续不能履行的,由受让方承担全部责任。转让方有权解除合同,交易保证金或等额转让价款在补偿山东产权交易中心相关交易费用后,受让方按剩余交易保证金承担赔偿责任,保证金金额不足以弥补违规违约造成的损失的,转让方可以向受让方进行追偿并将转让标的重新挂牌。
6、意向受让方须承诺,自标的资产办理交接手续之后,交易资产的保管、安全环保管理等责任均由受让方负责。
7、意向受让方须承诺,如有涉及标的资产拆除、运输工作的,受让方应具备或委托具备相关资质的单位进行设备拆除,拆除费用、装卸费用及运输费用等费用均由受让方承担,拆除过程严格按照国家相关规定进行安全作业。转让标的移交完成后,对于后续使用过程中所发生的任何质量、安全、环境影响等问题均由受让方自行承担,与转让方无关。
8、本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金后,即表明已完成对本项目的全部尽职调查,且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定,并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险;转让标的是以现状交付给受让方,受让方不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。
处置方案
组织交易方式 拍卖
受让资格及审核方式
是否需要登记审核
受让方资格条件
1.意向受让方应为依法注册并有效存续的境内企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让
是否允许网上报名 允许
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为309万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。

转让方基本情况

转让方名称 山东海化股份有限公司
转让方基本情况 注册地(住所) 山东潍坊滨海经济开发区
法定代表人 王永志 注册资本 89,509.1926万元
企业类型 股份有限公司
内部决策情况 联系方式

联系方式

交易机构联系人 刘经理 交易机构联系电话 0531-81272777
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 peym@sdcqjy.com
看货联系人 贾先生 看货联系电话 18911522338

补充披露信息

暂无补充披露信息