1、该房产有租赁，租赁期限2019年5月1日-2021年 4月30日。月租金5000元，年租金60000元。买受人成交后即可收租。
2、该房产无房产证，仅有购房合同，根据转让方提供资料，成交后可改购房合同。
3、标的房产以现状进行处置，标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方及山东产权交易中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。转让方及山东产权交易中心不承担本标的已知及可能存在的瑕疵保证，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
4、标的物以现状进行交割，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。
5、标的查看联系人：刘经理，联系电话：19853163352。

1、意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须须承诺，自行向房屋所在地房屋管理部门核实自身是否符合限购政策要求，不符合限购政策要求仍参与竞买的，转让方将不予协助办理产权登记手续，由此产生的法律后果由受让方自行承担。
3、意向受让方须须承诺，自行办理标的转让登记手续，逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的过户程序、能否办理过户手续及办理过户手续的时间等事宜，请受让方自行向落户地不动产登记中心咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果均由受让方承担。
4、意向受让方须承诺，标的转让登记过程中应交纳或补交的有关税、费根据相关法律规定，由原产权人和受让方各自承担；其他可能存在的物业费、水、电、原产权证书作废公告费等缴费义务不明确的一切关联费用由受让方承担；税费等有关问题由受让方自行向相关部门了解确认。
5、意向受让方须承诺，标的以现状进行转让和交割，如标的权属登记以外部分存在纠纷或者需要恢复原状，由受让方自行解决。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
6、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为履约保证金，其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，履约保证金不予退还。报价周期内须至少一人出价，否则所有竞买人保证金均不退回。
7、意向受让方须承诺，付清全部交易价款和其他费用后，同意山东产权交易中心在收到转让方出具的划款申请文书后，有权将相关款项划转至转让方指定账户。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方为自然人的，应符合标的所在城市限购资格。
3、本项目不接受联合体受让。