青岛地震台2号楼5年使用权

围观数:1023
转让底价: 210万元/年
项目编号:SWZC20440 保证金: 20万元
保证金支付方式:银行转账
转让方: 青岛地震台 挂牌起止日期:2020-11-17至2020-11-30
竞价开始时间:2020-11-17 08:00:00 连续报价开始时间:2020-12-01 10:30:00
数量:年

点击此处查看报名操作指引,点击此处查看 《资产受让须知与承诺》

标的基本信息

项目编号 SWZC20440 监测编号 SWZC20440
标的名称 青岛地震台2号楼5年使用权 转让底价 210万元/年
挂牌日期 2020-11-17 挂牌截止日期 2020-11-30
资产评估及备案情况
中介机构 青岛大信房地产土地资产评估有限公司 评估基准日 2020-09-10
评估结果(万元) 191.5048 备案单位 山东省地震局
地址 青岛市市南区东海中路16号院内 出租面积 3104.56
出租用途 出租期限 5
免租期限 租金支付方式
详细信息
暂无

交易条件

挂牌开始日期 2020-11-17
挂牌公告期 10 个工作日
是否自动延牌
价款支付方式 分期支付 价款支付要求:租金每季度支付一次,支付时间为每季度的前一个月,首期租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付,通过山东产权交易中心进行结算,后续租金直汇入出租方指定账户。
优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容
1、标的物为青岛市市南区东海中路16号院内青岛地震台2号楼1-6层,建筑面积为3104.56平方米,其中:1-5层建筑面积为2750平方米(目前可用),第6层约355平方米(腾出后可用,移交后再付租金)。
2、标的物仅作为办公、商务接待、餐饮服务用途使用。
3、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘,并签署《现场踏勘确认书》(详见附件),《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。
4、标的出租期限五年,租赁价格每年上涨3%。
5、标的查看联系人:白经理,联系电话:0531-86196021。
6、其他重大事项详见青大信(房估)字(2020)第01004号《房地产估价报告书》。
与转让相关的其他条件
1、意向承租方须承诺,首期租金足额缴纳,在合同中约定有关条款,根据实际接受日期、接收面积计算多缴纳租金金额,从后续租金中抵扣。
2、意向承租方须承诺,签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方交纳1个月租金(其中1个月租金按最终成交价格(年租金)/12计算)作为履约保证金,房屋租赁保证金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内汇入出租方指定账户。房屋租赁保证金不计利息,租期内如承租方存在违约行为,经出租方或上级主管部门警告而没有在规定期限内整改的,出租方有权没收承租方交纳的保证金,并无条件收回标的房屋且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期满,经验收出租标的所有设备设施齐全,承租方没有单方违约,则无息全额退回保证金。
3、意向承租方须承诺,租金每季度支付一次,先付款后使用。逾期未支付租金的,则视为违约行为,出租方有权没收承租方的房屋租赁保证金并解除租赁台同,不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。首期租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付,通过山东产权交易中心进行结算,后期租金直接汇入出租方指定账户。
4、意向承租方须承诺,不得转租或分租标的房屋。
5、意向承租方须承诺,租赁期间,负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。
6、意向承租方须承诺,租赁期间未经出租方书面同意,不得对租赁房屋进行装修。乙方通过申请并经甲方同意后装修时不得改动破坏房星结构,并需符合政策规定,装修相关审批手续由承租方自行办理,费用由承程方自行承担。
7、意向承租方须承诺,以承租方名义与外界开展民商事活动,须确保承租标的房屋的安全完整,相应的违约、损害赔偿责任由承租方自行承担。
8、意向承租方须承诺,房屋租赁期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用,将租赁房屋及装修装潢图纸及竣工验收资料在合同终止后5日内一并交还出租方,且不得提任何补偿要求。
9、意向承租方须承诺,在挂牌公告期已自行对标的房屋进行了全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金后,即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序,完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果;成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的,否则将视为违约。
处置方案
组织交易方式 动态报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核 交易机构审核
受让方资格条件
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受联合体承租。
是否允许联合受让
是否允许网上报名 允许
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为20万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。

出租方基本情况

出租方名称 青岛地震台
出租方基本情况 注册地(住所) 青岛市东海中路16号甲
法定代表人 徐清风 注册资本 85.000000万(元)
企业类型 其他
内部决策情况 其他类型 联系方式

联系方式

交易机构联系人 裴女士 交易机构联系电话 0531-81272777
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 wangxj@sdcqjy.com/zhaowx@sdcqjy.com
看货联系人 看货联系电话

补充披露信息

暂无补充披露信息

附件材料

报名材料 查看附件材料
暂无图片