菏泽市牡丹区枫庭骊墅小区74幢01001号房地产

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转让底价: 323.28万元
项目编号:SSZC210228 保证金: 32万元
保证金支付方式:银行转账
委托方: 东明县人民法院 挂牌起止日期:2021-09-22至2021-10-29
竞价开始时间:2021-09-22 08:00:00 连续报价开始时间:2021-11-01 10:10:00

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标的基本信息

项目编号 SSZC210228 监测编号
标的名称 菏泽市牡丹区枫庭骊墅小区74幢01001号房地产 转让底价 323.28万元
挂牌日期 2021-09-22 挂牌截止日期 2021-10-29
资产评估及备案情况
中介机构 山东广泰土地房地产评估测绘有限公司 评估基准日 --
评估结果(万元) 359.2 备案单位
房产具体信息
房产证号 地址
建筑面积(平方米) 建筑结构
建成时间 -- 用途
详细信息
暂无

交易条件

挂牌开始日期 2021-09-22
挂牌公告期 25 个工作日
是否自动延牌
价款支付方式 一次支付 价款支付要求:意向受让方须承诺,自《挂牌结果通知单》出具后5个工作日内,一次性将剩余的全部交易价款和交易费用支付至山东产权交易中心指定账户。
优先权人是否放弃优先购买权
重大事项及其他披露内容
1、标的资产为法院罚没资产,整体受让。标的资产位于菏泽市人民路北、临商路交叉口东、220国道北侧。具体情况如下:
建筑面积:398.38平方米,结构为钢筋混凝土,总层数为四层,所在层数为1-4层,用途为住宅,真石漆外墙,断桥铝防盗门,室内:带电梯一部。
标的详情见鲁广泰评房(执)字2021第1567号《评估报告》。
特别说明:标的资产一经受让概不退换,该房产仅办理认购手续,未在相关部门登记备案,产权过户转移步骤需买受人自行向相关部门了解。
2、标的物以实物现状为准,委托方不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,并到相应职能部门(如不动产登记中心、国土资源局、规划局等)了解咨询;未查看标的竞买人视为对本标的实物现状(包括但不限于土地整体规划等)的确认,责任自负。
3、标的资产未取得权属证明,由受让方自行到相关职能部门了解能否办理权属登记。标的存在纠纷或需要恢复原状,由受让方自行解决。标的可能存在的违法、违章等法律风险,由受让方自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理并承担相关罚款和费用。
4、标的存在查封等权利受限的情形,具体以在相关部门登记的资产权属状态为准,受让方须自行查询。解除查封手续需要一定时间,标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
5、标的以现状进行交割,委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。委托方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由受让方自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由受让方承担。
6、标的查看联系人:谷振峰,联系电话:15552390606。
与转让相关的其他条件
意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因委托方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺,自行办理标的交割和转运,受让方应于付清全部交易价款和交易费用且委托方收到交易价款后5个工作日内凭相关交易证明和身份证明赴法院指定地点办理标的交接手续,自行承担标的的包装、运输等责任,相关费用或风险等自行负责。逾期不办理的,受让方应支付由此产生的保管费等费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
3、意向受让方须承诺,按要求交纳保证金,保证金不计利息。项目成交后,受让方保证金自动转为履约保证金,其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的,履约保证金不予退还。报价周期内若无竞买人响应底价,则项目不成交,所有竞买人交纳的保证金无息退回。
4、意向受让方须承诺,标的交易和权属变更过程中应交纳或补交的有关税、费及明确的或不明确的一切关联费用(包含但不限于受让方、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、原产权证书作废公告费等)按照法律规定由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电等欠费,均由受让方承担;税、费等有关问题由受让方自行向相关部门了解确认。
5、意向受让方须承诺,付清全部交易价款和其他费用后,同意山东产权交易中心在收到委托方出具的划款申请文书后,将相关款项划转至委托方指定账户。
处置方案
组织交易方式 动态报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核
受让方资格条件
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、该项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让
是否允许网上报名 允许
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为32万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
保证事项 受让方应按约定与委托方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。

委托方基本情况

委托方名称 东明县人民法院
委托方基本情况 注册地(住所) 菏泽市东明县
法定代表人 --- 注册资本 ---
企业类型 其他
内部决策情况 联系方式

联系方式

交易机构联系人 郁女士 交易机构联系电话 0531-81272777
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 peym@sdcqjy.com
看货联系人 谷振峰 看货联系电话 15552390606

补充披露信息

暂无补充披露信息