1、转让标的整体受让，不予拆分。
2、转让标的位于土山镇银海园区，土地使用权面积为49608.50平方米，不动产权证为鲁（2021）莱州市不动产权第0002036号，土地使用权人：莱州市国有资产经营有限公司，用途工业，使用权类型出让，使用权面积：49608.50平方米，终止日期：2061年6月29日。
3、本次转让标的为土地使用权，实际情况以移交时的现状为准，转让方不对标的质量、性能等提供任何保证；技术参数等仅供参考。
4、其他重大事项详见山东中创估字（2022）第A077号《房地产评估报告书》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。
3、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。