山东鑫海融资担保有限公司所属三威大厦1号楼1-2901号房产
围观数:430转让底价: 553.61475万元 | |
项目编号:SWZC210519H | 保证金: 19万元 |
保证金支付方式:银行转账 | |
转让方: 山东鑫海融资担保有限公司 | 挂牌起止日期:2021-09-17至2022-01-13 |
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标的基本信息
项目编号 | SWZC210519H | 监测编号 | GR2021SD1000609-2 |
标的名称 | 山东鑫海融资担保有限公司所属三威大厦1号楼1-2901号房产 | 转让底价 | 553.61475万元 |
挂牌日期 | 2021-09-17 | 挂牌截止日期 | 2022-01-13 |
资产评估及备案情况 | |||
中介机构 | 山东天健兴业资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2020-08-31 |
评估结果(万元) | 615.1275 | 备案单位 | 中国重型汽车集团有限公司 |
房产具体信息 | |||
房产证号 | 鲁(2020)济南市不动产权第0149719号 | 地址 | 历城区华龙路1110号三威大厦1号楼1-2901整层 |
建筑面积(平方米) | 657.82 | 建筑结构 | 钢混结构 |
建成时间 | 2008-06-25 | 用途 | 商用 |
详细信息 |
标的位于历城区华龙路1110号三威大厦1号楼1-2901整层,配备水、电、消防、电梯、中央空调等设施;标的附近有住宅和商业分布,临近华龙路,距离城市快速路二环东路高架桥附近,人流量较大,距离济南长途汽车东站2km,有多路公交,交通条件好,物业聚集度较好,供水、排水、供电、供暖、通讯等基础设施完备,医院、银行、商场等遍布区域内部,有小学、中学、大学,能满足日常工作、学习、生活需要,周边无工业生产企业,环境质量优,卫生治理、经济文化发展程度较高。 |
交易条件
挂牌开始日期 | 2021-09-17 |
挂牌公告期 | 20 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于(0)个意向受让方,按照(20)个工作日为一个延长周期,最多延长(3)个周期 |
价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求:分期支付,价款支付要求:首期价款不低于成交价款的30%,受让方应在《资产交易合同》签订之日起5个工作日内支付至中心指定账户;剩余价款应在《资产交易合同》生效后2个月内付清,并提供转让方认可的合法有效担保。 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是 (放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 | 1、标的所有权人为山东鑫海融资担保公司,权证字号:鲁(2020)济南市不动产权第0149719号;土地状况:出让国有土地使用权;房屋状况:建筑面积657.82平方米;设计用途:商业。 2、标的位于历城区华龙路1110号三威大厦1号楼1-2901整层,配备水、电、消防、电梯、中央空调等设施;标的附近有住宅和商业分布,临近华龙路,距离城市快速路二环东路高架桥附近,人流量较大,距离济南长途汽车东站2km,有多路公交,交通条件好,物业聚集度较好,供水、排水、供电、供暖、通讯等基础设施完备,医院、银行、商场等遍布区域内部,有小学、中学、大学,能满足日常工作、学习、生活需要,周边无工业生产企业,环境质量优,卫生治理、经济文化发展程度较高。 3、标的房产实际情况以移交时的现状为准,所列面积等数据仅供参考。 4、目前标的正在出租,尚有租户,但已与租户达成书面协议,租户放弃优先受让权。 5、其他重大事项详见天兴鲁评报字(2020)第089号《资产评估报告》。 |
与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向受让方须承诺,转让标的权属变更登记过程中所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行,由双方依据法律规定各自承担,凡国家没有明确规定的房产交易税费由受让方承担。 2、意向受让方须承诺,在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 3、意向受让方需银行贷款的,应在签订资产转让合同之日起5个工作日,将首付款汇入指定账户。首付款项的金额不得低于购房政策规定,剩余价款支付期限可以适当延长至正常按揭贷款发放的期限,但最长时间不得超过自签订《资产交易合同》之日起2个月。 4、意向受让方须承诺,意向受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格,决定是否举牌受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 网络竞价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 是 |
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为19万元。 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。 |
转让方基本情况
转让方名称 | 山东鑫海融资担保有限公司 | |||
转让方基本情况 | 注册地(住所) | 济南市历城区工业北路355号 | ||
法定代表人 | 万春玲 | 注册资本 | 100000000元 | |
企业类型 | 国有企业 | |||
内部决策情况 | 联系方式 |
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