1.转让标的整体受让，不可拆分。
2.标的1土地使用权证载地址王母宫镇王七联村（现地址为山东省青州市经济开发区七里街1999号），证载土地使用权人为青州伟昌服装有限公司，权证编号为青国用（2004）第13040号，使用权类型为出让，用途为工业，终止日期为2054年8月1日，面积为29988.40平方米。
3.标的2土地使用权证载地址经济开发区江淮宾悦大街2399号（现地址为山东省青州市经济开发区七里街1999号），证载土地使用权人为青州伟昌服装有限公司，权证编号为青国用（2010）第18173号，使用权类型为出让，用途为工业，终止日期为2060年11月12日，面积为6833.40平方米。标的3房屋建筑物面积为12128.26平方米，证载所有权人为青州伟昌服装有限公司。标的4无证建筑物、构筑物为卫生间和围墙。
4.转让标的存在两户租赁。截至资产交割完成日之前的租金由转让方收取，转让方提前收取的资产交割完成日之后的租金扣除水电暖等租赁使用发生的费用后转付给受让方；资产交割日后的租金由受让方自行收取。 
5.根据山东省青州市人民法院执行裁定书，上述资产抵顶给山东省万方投资有限公司。截至目前，山东省万方投资有限公司尚未办理产权过户登记手续。
6.根据山东省青州市人民法院执行裁定书，青州伟昌服装有限公司将除上述资产外的其他无证房屋建筑物、地上附着物即机器设备已抵顶给第三方。抵债给第三方的地上无证房屋、构筑物及其他附着物坐落在评估范围的土地上。
7.标的资产存在欠缴土地出让金、欠缴税费等情况（具体情况需要咨询当地税务、不动产登记等相关部门）,成交后存在无法办理产权变更的风险。
8.其他具体事项详见鲁中立达评报字（2022）第1055号《资产评估报告》。标的查看联系人：孙经理，联系电话：13583180102。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，已熟知转让标的的现场情况，对转让标的的现状没有异议。意向受让方须在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 
2、意向受让方须承诺，自行办理标的物过户、变更登记（包含水、电、暖、气、网络等配套使用设施）等相关手续并承担相应风险，转让方配合办理过户、变更登记等手续。本次转让标的权属变更登记过程中转让方只承担按国家法律法规相关规定明确应由转让方承担的税款，其他费用（包括但不仅限于测绘、评估费用、土地出让金及滞纳金、法院裁定抵债前欠缴的各项税费及滞纳金、变更登记过程中发生的除明确应由转让方承担的税款等）由受让方承担。 
3、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
4、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。同时承诺：同意山东产权交易中心在收到全部交易价款后5个工作日内，自行一次性将全部交易价款支付至转让方账户。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力；
3、本项目不接受联合体受让。