枣庄中安城建开发公司所属道南里一期门市三年使用权租赁
围观数:823转让底价: 13.61万元/年 | |
项目编号:SWZC210949 | 保证金: 4万元 |
保证金支付方式:银行转账 | |
转让方: 枣庄中安城建开发有限公司 | 挂牌起止日期:2021-09-13至2021-09-26 | 竞价开始时间:2021-09-13 08:00:00 | 连续报价开始时间:2021-09-27 10:00:00 |
数量:3年 |
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标的基本信息
项目编号 | SWZC210949 | 监测编号 | GR2021SD1000933 |
标的名称 | 枣庄中安城建开发公司所属道南里一期门市三年使用权租赁 | 转让底价 | 13.61万元/年 |
挂牌日期 | 2021-09-13 | 挂牌截止日期 | 2021-09-26 |
资产评估及备案情况 | |||
中介机构 | 山东新赢房地产土地评估有限公司 | 评估基准日 | 2021-08-27 |
评估结果(万元) | 13.61 | 备案单位 | 山东中安房地产集团有限公司 |
地址 | 市中区君山西路车益巷35号道南里棚户区政造一期工程车益巷门市59号门市第二、三层 | 出租面积 | 1227.72 |
出租用途 | 出租期限 | ||
免租期限 | 租金支付方式 | ||
详细信息 |
出租房屋位于枣庄市市中区范围内,本次对外出租建筑总面积为1227.72平方米。 |
交易条件
挂牌开始日期 | 2021-09-13 |
挂牌公告期 | 10 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于(0)个意向受让方,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期 |
价款支付方式 | 一次支付 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是(放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 | 1、出租房屋位于枣庄市市中区范围内,本次对外出租建筑总面积为1227.72平方米。 2、其他重大事项详见枣新赢【2021】咨字第G040号《租赁价值评估报告》。 3、标的房屋不可拆分承租。 |
与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向承租方须承诺,不得存放危险品等具有安全隐患的项目,同时须负责管理包括安防、卫生等。 2、意向承租方须承诺,租赁期间,负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。 3、意向承租方须承诺,租赁期间,未经出租房书面同意,不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构,并需符合相关政策规定,费用由承租方自行承担。 4、意向承租方须承诺,租赁期间,不得以任何理由要求减免租金。 5、意向承租方须承诺,房屋租赁期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用,并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方,且不得提任何补偿要求。 6、意向承租方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 7、意向承租方须承诺,被确认为承租方后须同意《房屋租赁合同》三年一签, 租金每年支付一次,先付款后使用。第1年租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付,通过山东产权交易中心进行结算;第2、3年租金在上一个年度租期届满前一个月内,直接汇入出租方指定账户。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 动态报价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 交易机构审核 |
受让方资格条件 | 1、意向承租方须为依法设立的内资企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的境内自然人。 2、意向承租方须具有良好财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体承租。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为4万元。 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。 |
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