历城区花园路123号门头房二--山东省种子管理总站所属花园路123号门头房三年使用权

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转让底价: 21.2万元/年
项目编号:SWZC20278H401H1 保证金: 6万元
保证金支付方式:银行转账
转让方: 山东省种子管理总站 挂牌起止日期:2021-03-25至2021-04-15
竞价开始时间:2021-03-25 08:00:00 连续报价开始时间:2021-04-16 10:00:00
数量:3年

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标的基本信息

项目编号 SWZC20278H401H1 监测编号 GR2021SD1000123
标的名称 历城区花园路123号门头房二--山东省种子管理总站所属花园路123号门头房三年使用权 转让底价 21.2万元/年
挂牌日期 2021-03-25 挂牌截止日期 2021-04-15
资产评估及备案情况
中介机构 山东舜德土地房地产资产评估有限公司 评估基准日 2020-08-06
评估结果(万元) 16.57 备案单位 山东省农业农村厅
地址 山东省济南市历城区花园路123号 出租面积 105.57
出租用途 - 出租期限 3
免租期限 - 租金支付方式 分期支付
详细信息
暂无

交易条件

挂牌开始日期 2021-03-25
挂牌公告期 5 个工作日
是否自动延牌
延牌规则 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于(0)个意向受让方,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(2)个周期
价款支付方式 分期支付 价款支付要求:租金每年支付一次,先付款后使用,首期租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付,通过山东产权交易中心进行结算,后续租金直接汇入出租方指定账户。
优先权人是否放弃优先购买权
重大事项及其他披露内容
1、标的房屋位于济南市历城区花园路123号,门头房二的面积为105.57㎡。
2、其他重大事项详见鲁舜德评(市)字(2020)第023号《房地产市场租金估价报告》。
3、标的查看联系人:贾经理,联系电话:0531-86196003。
与转让相关的其他条件
1、意向承租方须承诺,签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方交纳1个月租金(1个月租金按最终成交价格/12计算)的房屋租赁保证金,房屋租赁保证金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内汇入出租方账户。房屋租赁保证金不计利息,租赁期满后,出租方对标的房屋内部设施等进行验收,验收通过且承租方没有违约行为的,无息全额退还房屋租赁保证金。
2、意向承租方须承诺,租金每年支付一次,先付款后使用,首期租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付,通过山东产权交易中心进行结算,后续租金直接汇入出租方指定账户。
3、意向承租方须承诺,租赁房屋不得用于经营餐饮、娱乐、洗浴、宾馆、医院等产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目。
4、意向承租方须承诺,租赁期间负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。
5、意向承租方须承诺,租赁期间未经出租方书面同意,不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构和原始装修,并需符合相关政策规定,费用由承租方自行承担。
6、意向承租方须承诺,租赁期间不得以任何理由要求减免租金。
7、意向承租方须承诺,租赁期间以承租方的名义开展经营活动,经营过程中的相关证照由承租人自行申请签发,一切违法、违规经营导致的行政责任及所有的经济纠纷、伤害事件等,由承租人自行承担。如承租方经营方式、范围违法或未办理经营许可证、有造假等违法行为,出租方有权收回标的房屋并终止合同,对出租方造成损失的可追偿损失。
8、意向承租方须承诺,租赁期间,标的房屋不可转租、分租,如发现有转租、分租现象,出租方有权收回出租标的并终止合同。
9、意向承租方须承诺,房屋租赁期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用,并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方,且不得提任何补偿要求。
10、意向承租方须承诺,在挂牌公告期间已自行对出租资产进行了全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序,完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果;成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的,否则将视为违约;非因出租方原因所引发的风险因素,由承租方自行承担。
处置方案
组织交易方式 动态报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核 交易机构审核
受让方资格条件
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向承租方须具有良好的支付能力。
3、本项目不接受联合体承租。
是否允许联合受让
是否允许网上报名 允许
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为6万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。

出租方基本情况

出租方名称 山东省种子管理总站
出租方基本情况 注册地(住所) 济南市历城区工业北路200号1-101
法定代表人 蒋庆功 注册资本 3908.000000万(元)
企业类型 其他
内部决策情况 其他类型 联系方式

联系方式

交易机构联系人 李女士 交易机构联系电话 0531-81272777
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 peym@sdcqjy.com
看货联系人 贾经理 看货联系电话 0531-86196003

补充披露信息

暂无补充披露信息

附件材料

提示:项目不需要提供相关资料。
暂无图片