1、本项目资产包含3宗子标的，每个子标的可单独承租。
2、标的房屋不得分割、转租、分租，仅作为超市经营使用，但经营内容不得包括半成品现场加工及食品加工，以及烟、酒、电吹风、热得快等出租方管理制度中明令禁止出现在校园内的所有物品。具体禁售内容最终解释权归出租方所有，在租赁合同中会进一步明确。 
3、一餐厅西北房间1和一餐厅西北房间2场地为之前经营业户留存现状，受让人须自行进行场地整理、装修等，费用自理。
4、一餐厅东南大超市场地目前正在被之前业户违法占用，出租方已向法院提请诉讼，申请执行。受让方存在无法按期进场风险，所延误时间可在《房屋租赁合同》中相应顺延，除此以外不再包含任何补偿条件。进场后，所有场地整理、装修等费用由受让方自理。
5、标的房屋查看联系人：衣处长。联系电话：18053197121
6、其他重大事项详见坤信评报字[2021]第030号。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺，在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。
2、意向承租方须承诺，标的房屋以承租方的名义开展经营活动，经营过程中的相关证照由承租人自行申请签发，一切违法、违规经营导致的责任由承租人自行承担。
3、意向承租方须承诺，签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方交纳3个月租金的履约保证金（1个月租金按最终成交价格除以12计算），汇入出租方指定账户。保证金不计利息，租期内如承租方存在违约行为，经出租方或上级主管部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的保证金，并无条件收回标的房屋且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经验收出租标的所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回保证金；如出租标的设备设施有损失，则承租方应照价赔偿。
3、意向承租方须承诺，自行对场地进行整理、装修等，所产生的一切费用皆由承租方承担。
4、意向承租方须承诺，标的房屋未征得出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋使用人和用途，不得转租或分租给第三方。
5、意向承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。
6、意向承租方须承诺，逾期未支付租金的，视为违约行为，出租方有权没收承租方的履约保证金并解除租赁合同，不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。
7、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理，承担所发生的水、电、气、暖、网络、通讯等所有运行维护费用。
8、意向承租方须承诺，租赁期间，提出书面申请经出租方同意后，方可对租赁房屋进行装修，装修时不得改动破坏房屋结构，并需符合政策规定，装修相关审批手续由承租方自行办理，费用由承租方承担。
9、意向承租方须承诺合法经营，确保承租标的房屋的安全完整，经营期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等责任由承租方承担。
10、意向承租方须承诺标的房屋不得用于产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目。
11、意向承租方须承诺房屋租赁期满或合同终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，且不得提任何补偿要求。
12、意向承租方在挂牌公告期间，已对标的房屋进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。

1、意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（以在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为准）。
2、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体承租。