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挂牌项目

项目编号 项目名称 评估价值 挂牌价格 挂牌时间
SDZR17089 山东盈泰生态温泉度假村有限公司100%国有产权 6500.80万元 6500.80万元 2017-09-13至2017-10-16
一、转让方承诺
  经批准,我单位申请将所持有的山东盈泰生态温泉度假村有限公司100%国有产权在贵中心交易,现委托会员单位山东恒信诚资产管理有限公司申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、我方转让的产权权属清晰,对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况
标的企业名称
山东盈泰生态温泉度假村有限公司
注册地(住所) 滕州市洪绪镇西赵沟村(104国道段)
法定代表人 褚美
成立时间 2007年12月17日
注册资本 32257.00万元
公司类型(经济类型) 有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
所属行业 一般旅馆
经营范围   经营:宾馆、公共浴室、游泳馆、理发、美容、茶座、饭馆;大型餐馆:含凉菜;集中式供水。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
职工人数 215人
标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权
序号 前十位股东名称 持股比例(%)
1 山东滕州辰龙能源集团有限公司 100.00
主要财务指标(万元) 以下数据出自审计报告
2017年03月31日
营业收入 营业利润 净利润
881.84 -3190.14 -3332.03 
资产总计 负债总计 所有者权益
34233.74 15690.59 18543.15 
审计机构 山东鸿安会计师事务所有限公司
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2017年07月30日 1787.82 -3492.11 -3499.84 
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报 28222.50 41803.92 -13581.42 
资产评估情况(万元) 评估机构 济南中企资产评估有限公司
核准(备案)机构 滕州市国有资产管理局
核准(备案)日期 2017年09月01日
评估基准日 2017年03月31日
评估项目 账面价值评估价值
资产总计 34233.74 22191.39
负债总计 15690.59 15690.59
净资产 18543.15 6500.80
转让标的对应评估值 6500.80
律师事务所 山东滕国律师事务所
内部决策情况 股东决定
重要信息披露 其他披露内容   1、根据济中企评报字[2017]第1005号《资产评估报告》,标的企业房屋建筑物未办理房产证,标的企业承诺该部分资产属于其所有。
  2、根据济中企评报字[2017]第1005号《资产评估报告》及转让方提供的《说明》,标的企业在建工程盈泰温泉度假酒店项目于2010年动工建设,2013年初停建,至今已形成烂尾楼项目,已造成事实上的功能性及经济型贬值和实体性损耗。由于工程停止建设,部分施工方承建的工程未完成施工,造成至今尚未审计结算。资产评估机构对该部分尚未最终结算的工程是按现状进行评估并做出结论,该结论可能会与最终结算的工程借款有部分微小差异。
  3、其他重大事项详见鲁鸿安会专审字[2017]第004号《清产核资审计报告》及济中企评报字[2017]第1005号《资产评估报告》。
管理层拟参与受让意向
三、转让方简况
转让方基本情况
转让方名称
山东滕州辰龙能源集团有限公司
注册地(住所) 滕州市新兴北路46号
法定代表人 潘峰
注册资本 35585万元
公司类型(经济类型) 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
持有产(股)权比例 100.00%
拟转让产(股)权比例 100.00%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 滕州市国有资产管理局
所属集团或主管部门名称 滕州市国有资产管理局
批准单位名称 滕州市人民政府
批准内容   同意山东滕州辰龙能源集团有限公司其持有的山东盈泰生态温泉度假村有限公司100%国有产权通过产权交易机构公开转让。
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件
挂牌价格
6500.80万元
价款支付方式 一次性支付
与转让相关其它条件   1、意向受让方须承诺,标的企业自评估基准日至工商变更登记日期间产生的盈利及亏损由标的企业承担。
  2、意向受让方须承诺,受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债。
  3、意向受让方须承诺,若产生竞价须承担转让方竞价佣金。
受让方资格条件   1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。  
  2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
保证金设定 是否交纳保证金
交纳金额 200万元
交纳时间 挂牌期满2个工作日内
五、挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起20个工作日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 到期自动撤牌
交易方式 拍卖
联系信息
受托会员
山东恒信诚资产管理有限公司
中心联系人
王女士
电话 0531-86196106
传真 0531-86196109
E-MAIL wangxj@sdcqjy.com
项目提示 山东产权交易中心实行会员代理制,如有受让意向,请联系山东产权交易中心会员机构; 联系方式参见会员名录(点击进入
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